Beschreibung
Hier zeigen wir Ihnen eine Obergeschoss Wohnung in einer tollen Lage, einem Neubaugebiet in Oberbruch. Die Immobilie besticht aus Ihrem Grundriss heraus. Auf 100qm Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und einem Wohn- Esszimmer mit offener Küche sowie einem kleinen Abstellraum. Das großzügige Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Die komplette Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Auf dem Balkon können Sie perfekt im Sommer die ersten Sonnenstrahlen genießen. Ihr Auto Parken Sie bequem in Garage.
Lage
Oberbruch ist ein Stadtteil der Kreisstadt Heinsberg im Kreis Heinsberg. Es gibt mehrere gut ausgebaute Radwegverbindungen in die Nachbarorte Unterbuch, Dremmen und Ratheim. Der benachbarte Ratheimer Adolfosee ist fußläufig erreichbar und perfekt für Naturliebhaber. Auch die Anbindung mit dem PKW ist über gut zu erreichende A44 und die B221 kein Problem. Kindergärten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
52525 Heinsberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
850 €
Warmmiete
1.050 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2.550 €
Flächen
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
min. teilbare Fläche
ca. 103 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord-West
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Rolladen
Stellplätze
Stellplatz
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2019
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
19.11.2029
Energieeffizienzklasse
A+
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
27 kWh/(m²a)