Beschreibung
Hier zeigen wir Ihnen eine Erdgeschoss Wohnung in einer tollen Lage, einem Neubaugebiet in Oberbruch. Die Immobilie besticht aus Ihrem Grundriss heraus. Auf 100qm Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und einem Wohn- Esszimmer mit offener Küche sowie einem kleinen Abstellraum. Das großzügige Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Die komplette Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Auf der 28qm großen Terrasse können Sie perfekt im Sommer grillen, die ersten Sonnenstrahlen genießen und Ihre Kinder beim Toben beobachten. Ihr Auto Parken Sie bequem in Garage.
Lage
Oberbruch ist ein Stadtteil der Kreisstadt Heinsberg im Kreis Heinsberg. Es gibt mehrere gut ausgebaute Radwegverbindungen in die Nachbarorte Unterbuch, Dremmen und Ratheim. Der benachbarte Ratheimer Adolfosee ist fußläufig erreichbar und perfekt für Naturliebhaber. Auch die Anbindung mit dem PKW ist über gut zu erreichende A44 und die B221 kein Problem. Kindergärten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
52525 Heinsberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
950 €
Warmmiete
1.150 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2.850 €
Informationen
Barrierefrei
Flächen
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
min. teilbare Fläche
ca. 103 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen
Rolladen
Stellplätze
Stellplatz
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
19.11.2029
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
27 kWh/(m²a)