Beschreibung
Nicht weit vom Zentrum entfernt entsteht das Sieben-Parteienhaus, in einer ruhigen Seitenstraße mit direkten Anbindung zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Lernen Sie ein Zuhause kennen, in dem sich ein junges Paar mit Sicherheit rundum wohlfühlen wird. Aber auch Menschen im besten Alter, die es bequem und komfortabel mögen, werden diese Wohnung lieben. Diese Gartenwohnung mit Sonnensicht von Süden liegt im Erdgeschoss, hat Platz in zwei Zimmern, die sich auf rund 68 m² Wohnfläche verteilen. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht und Platz für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends, guckt nach Südwesten. Die Küche ist modern und halb offen mit einem kleinen Abstellraum. Das Bad rechts vom Flur hat eine ebenerdige Dusche mit Glastür und ganz viel Tageslicht. Im Untergeschoss ist für jede Wohnung ein eigener Kellerraum und große Gemeinschaftswaschküche untergebracht. Für je 60EUR monatlichen Mietpreis dürfen Sie bis zu 2 Garagen anmieten.
Ausstattung
-Süd-Terrasse -Kleiner Garten -Bad mit Dusche und Tageslicht -Personenaufzug -Kellerraum -Garage gegen Aufpreis -Gemeinschaftswaschraum im Keller -Video-Gegensprechanlage -Dreifachverglasung -el. Rollläden -Lüftungsanlage von Stiebel Eltron -Netzwerkanschluss in allen Zimmern -Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron mit Fußbodenheizung
Lage
Das Sieben-Parteienhaus entsteht in einer ruhigen Wohnlage zentrumsnah in Jüchen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ein paar Minuten fußläufig erreichbar. Grüne Umgebung, trotzdem verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnanschlüssen A46 und A61 nach Düsseldorf / Köln bzw. Mönchengladbach / Aachen. Die Bahnhaltestelle ist ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.
41363 Jüchen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
590 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
1.180 €
Informationen
verfügbar ab
01.08.2018
Barrierefrei
Flächen
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
2018
Kategorie
Gehoben
Zustand
Erstbezug
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Terrassen
1
Ausstattung
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Stellplätze
Freiplatz
1
Garage
1
Miete pro Einheit
60 €
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
23.02.2028
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2013
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
8,65 kWh/(m²a)