+++ Einfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und großem Grundstück +++

52525 Heinsberg–Unterbruch

Objekt-Nr.:20049-2854

169.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Mit rund 110 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, bietet das Haus viel Raum für ein geselliges Familienleben und Ruhe. Der Grundriss im Erdgeschoß besteht aus einer Diele, einem Wohn- und Esszimmer mit Kamin und einer Küche. Von der Diele aus erreichen Sie den überdachten Innenhof, der zu einer halb-ausgebauten Scheune mit Raum für eine Sommerküche und einem zusätzlichen Gäste-WC führt. Von hieraus erreichen Sie hinter der Scheune die Terrasse und den großen Garten. Am Ende des Gartens steht ein großes altes Gewächshaus. Das Obergeschoß bietet Ihnen zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss gewährt Ihnen zusätzlich ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer - perfekt für den heranwachsenden Teenager! Das gepflegte Kellergeschoss beherbergt neben Hausanschlussraum und Heizungsraum, ein Hobbyzimmer mit kleinem Tageslichtfenster und Heizkörper. Perfekt lebt man in diesem schönen Haus mit einer Familie. Genügend Platz für ein gemeinsames Beisammensein und trotzdem hat jeder seinen eigenen Rückzugsort. Das Reiheckhaus wartet auf einen neuen Besitzer, der seinen Fantasien freien Lauf lassen kann, um in nur wenig Handwerklichem Geschick das perfekte Heim für sich zu zaubern und Ihr 100 prozentiges Wohlgefühl zu erreichen. Schauen Sie sich einfach diesen sensationellen Kaufpreis an und investieren Sie in Ihr Eigenheim.

Lage

Heinsberg - Unterbruch ist ein ländlich geprägter Ortsteil im Kreis Heinsberg, dem westlichsten Kreis in NRW nahe der niederländischen Grenze, und bietet eine gute Infrastruktur und die Ruhe die Sie brauchen. Der Kindergarten ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso Arztpraxen, ein Restaurant, Metzgerei und ein Sb-Frischmarkt. Die Kreisstadt Heinsberg mit allen weiteren Schulformen, Krankenhaus, Apotheken und allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, erreicht man sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten. Die Nähe zu den Niederlanden bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Aber auch Heinsberg selbst ist für seine Vorzüge eines erholsamen Lebens in ländlicher Region bekannt. Mehrere Seen und Naherholungsgebiete sorgen für den hohen Freizeitwert unserer Region. Vom Haus erreicht man in wenigen Autominuten die Autobahnauffahrt zur A 46. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.

52525 Heinsberg–Unterbruch

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

169.000 €

Informationen

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 111 

Zimmer

4

Grundstücksfläche

ca. 1.054 

Zustand und Bauart

Baujahr

1930

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etagen

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Ausstattung

Kamin

Rolladen

Wasch/Trockenraum

Abstellraum

Stellplätze

Freiplatz

1

Garage

1

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1930

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweis

ohne, liegt zur Besichtigung vor