Eines der wohl ältesten Fachwerkhäuser in Giesenkirchen mit kleinem Garten und Garage!

Für Handwerker: Eines der wohl ältesten Fachwerkhäuser in Mönchengladbach-Giesenkirchen steht zum Verkauf. Allzu groß sollte man als neuer Bewohner jedoch nicht sein, da die Deckenhöhen im Erdgeschoss nur rd. 2,00 m betragen und im Dachgeschoss rd. 1,78 m. Natürlich kann man - wie auch in Liedberg bei einigen Fachwerkhäusern erfolgt - das Erdgeschoss tiefer legen, um die Deckenhöhe zu vergrößern. Ein Abriss des Gebäudes wäre nicht sinnvoll, da das Gebäude Bestandsschutz genießt: D.h. nach einem Abriss besteht höchstwahrscheinlich keine Möglichkeit mehr das Grundstück neu zu bebauen, da nach den Vorgaben des Bebauungsplans notwendige Abstandsflächen nicht eingehalten würden. Denkmalschutz besteht nicht. Zum Gebäude: Das Gebäude ist vollumfänglich zu sanieren. Die Hausanschlüsse - Gas/ Wasser/ Abwasser/ Strom - müssen neu gelegt und die Heizung sowie die Fenster und sämtliche Installationen erneuert werden.

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