Ein Traum für jede Familie

41836 Hückelhoven

Objekt-Nr.:20049-2870

399.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause, denn in diesem schönen Haus ist alles gegeben um gleich einzuziehen und sich wohl zu fühlen. Insgesamt wohnen Sie hier auf rund 180 m² Wohnfläche mit komfortabler Ausstattung. Große Fenster mit reichlich Tageslicht und genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke sowie ein perfektes Dinner am großen Speisetisch schließen den Wohn- Essbereich ab. Aus diesem gelangen Sie auch direkt in den Garten. Im Obergeschoss finden sich die Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Das Badezimmer verfügt nicht nur über eine Dusche und Badewanne, sondern besitzt auch eine Sauna, in der Sie nach Feierabend gemütlich entspannen können. Auf dem ausgebauten Dachboden findet sich ein weiteres Badezimmer, dass noch zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet werden kann und weitere Räumlichkeiten. Hier kann eine kleine Wohnung entstehen. Ihre Autos finden Platz in der großen Doppelgarage, durch die Sie gleich sowohl ins Haus gelangen als auch in ihren Garten. Die Räume werden über eine Fußbodenheizung gewärmt und verfügen über teilweise elektrische Rollläden. Schauen Sie sich das gemütliche Haus einfach an!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ratheim, einem Ortsteil von Hückelhoven, und liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Hückelhoven-West (A46) entfernt. Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen. Die Stadt Hückelhoven ist für seine Wohn- und Freizeitqualität und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bekannt. Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt Hückelhovens, in der jede Art von Einkäufen erledigt werden können. Hückelhoven verfügt über sämtliche Supermärkte, Modegeschäfte, Ärzte, Apotheken, ein Schwimmbad, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.

41836 Hückelhoven

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

399.000 €

Informationen

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 180 

Zimmer

5

Grundstücksfläche

ca. 425 

Zustand und Bauart

Baujahr

2004

Kategorie

Standard

Zustand

neuwertig

Räume, Flure und Etagen

Etagen

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohneinheiten

1

Terrassen

1

Ausstattung

Kabel/Sat-TV

Rolladen

Gäste-WC

Sauna

Wasch/Trockenraum

Stellplätze

Freiplatz

1

Garage

1

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

27.04.2030

Energieeffizienzklasse

A

Baujahr

18.11.2013

Befeuerungsart

Erdwärme mit Wärmepumpe

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

42,69 kWh/(m²a)