Ausstattung
Das Haus ist genau das richtige für eine Familie mit Kindern. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Hückelhoven-Hilfarth. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Ein beindruckendes Zweietagenhaus inklusive gemütlichen Wohnlebens auf fünf Zimmern mit rund 163m² Möblierungsexperimenten. Den Zugang auf Ihrem separaten Stellplatz mit vollen Einkaufstaschen haben Sie durch den Hauswirtschaftsraum (über einen kleinen Flur direkt über eine kleine Schleuse) in die Küche. Toller Pluspunkt: die Garage direkt neben dem Haus. Der kleine Garten ist hübsch und trotzdem pflegeleicht - genau das Richtige für Menschen, die ihren grünen Daumen erst noch entdecken möchten. Ein kleines Gartenhaus gehört zum Gesamtpaket. Das Wohnzimmer in seinem XXL-Format ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Offenherzig: Die helle Küche mit ihrem kleinen Frühstückstresen schaut ins Wohn-Esszimmer und kann von Ihnen übernommen werden. Spiel mit dem Feuer? Ungefährlich! Denn Sie besitzen hier einen Kamin, der Ihnen gemütliche Stunden zu zweit verschafft. Vor einem der Schlafzimmer in der ersten Etage wartet ein kleiner Balkon, welcher auch durch das Badezimmer zu erreichen ist und der Sie zum Sommerfrühstück einlädt. Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir einziehen und loswohnen nennen. Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch vier schöne weitere Zimmer. Unten finden Sie zwei Zimmer zum Schlafen oder für Ihre Gäste; zwei weitere, verschieden große Räume mit klugen Grundrissen liegen, verbunden über ein bequemes Treppenhaus, eine Etage höher. Guten Morgen, guten Abend. Egal, ob Sie gerne duschen oder doch lieber baden: Die zwei Badezimmer werden beiden Optionen gerecht. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette. Nicht nur gut für Besucher. MIETEN SIE NOCH? DANN KAUFEN SIE DOCH! Finanzieren Sie noch den Urlaub Ihres Vermieters? Es sei ihm gegönnt, aber vielleicht möchten Sie lieber in den Luxus Ihres eigenen Lebens investieren. Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Lage
Die kleine Sackgasse liegt in Hückelhoven-Hilfarth. Sie verspricht Ruhe und Frieden. Beides finden ihre etablierten Bewohner hier auch. Die Häuser sind gepflegt und groß, die Gärten grün und glänzend. Schulen und Kindergärten, sind in unmittelbarer Nähe, genauso wie Supermärkte oder die Bank. Die Bundesautobahn ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
41836 Hückelhoven–Hilfarth
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
369.000 €
Informationen
verfügbar ab
sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 415 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2013
Kategorie
Gehoben
Räume, Flure und Etagen
Wohneinheiten
1
Ausstattung
Kamin
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Stellplätze
Freiplatz
2
Garage
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
03.04.2027
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2013
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
36,04 kWh/(m²a)