EFH mit Wintergarten, Werkstatt und großem Grundstück in idyllischer Lage von Königswinter!

Wichtig - bitte geben Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Adresse an! Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine massive Bauweise, den soliden Zustand und das großzügige Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Wintergarten-Anbau mit angrenzender Werkstatt - perfekt für alle, die gerne anpacken und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der zum entspannten Beisammensein einlädt. Die separate Küche bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Von hier gelangen Sie in den weitläufigen Garten sowie in den Anbau mit Wintergarten und Werkstatt, die zusätzlichen Raum und Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort neben einem Hauswirtschaftsraum auch mehrere Vorrats- und Abstellräume mit reichlich Stauraum. Das Gebäude ist mit einer Ölheizung von Viessmann aus dem Jahr 2001 ausgestattet, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Das gesamte Objekt befindet sich noch weitgehend im Zustand des Ursprungsbaujahres und bietet daher viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer, die Freude daran haben, ein Haus mit solider Substanz nach ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und ihm neuen Glanz zu verleihen. Das große Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder individuellen Gestalten ein. Ein kleines Gartenhaus ergänzt das Angebot und kann als Gerätehaus oder gemütlicher Rückzugsort im Grünen genutzt werden. Eine Garage (mit elektr. Tor) sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Ein solides Einfamilienhaus mit Herz und Potenzial, eine tolle Gelegenheit für alle, die handwerkliches Geschick mitbringen und ein Zuhause mit Charme und Geschichte nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. aus den 1970er Jahren

schöner Holzboden in Wohn- und Essbereich Wintergarten mit angrenzender Werkstatt Garage großes Grundstück mit Gartenhaus Terrasse Vollunterkellert

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