Beschreibung
Hier stimmt ALLES. Eine Ebene, 3 Zimmer, bevorzugte Lage in Hückelhoven- Millich und die niedrigsten Nebenkosten. Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße. Das Grundstück mit 227m² bietet Privatsphäre und Platz. Mit 95m² Wohnfläche haben Sie auch im Haus Platz für die gesamte Familie. 2 Schlafräume, Bad mit zusätzlichem Gäste WC, großzügiger Wohn- Essbereich und ein Hauswirtschaftsraum - Alles auf einer Ebene. Beste Wärmedämmung in Verbindung mit effizienten Luftwärmepumpe und 3-Fach Verglasung machen dieses Haus zukunftssicher und weitestgehend unabhängig. Die Photovoltaikanlage produziert 8KW. Neben monatlichen Einnahmen von 107EUR aus der Einspeisevergütung, nutzen Sie den produzierten Strom für Ihre Wärmepumpe und Haushalt. Die Terrasse mit wunderschönem Garten wird Ihre Familie lieben.
Sonstiges
Die PV Anlage produziert 8kWh, die Einspeisevergütung ist für weitere 10 Jahre fix und beträgt 15,92 Cent. Aktuell überweist der Energieversorger einen monatlichen Abschlag in Höhe von 107EUR. Zudem hat der ehemalige Mieter 1.296 kWh verbraucht. Bei einem durchschnittlichen Strompreis von 0,32 Cent entspricht das einer monatlichen Ersparnis durch Eigenverbrauch von ca. 35EUR. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei, wurde frisch gestrichen und die Böden in den Schlafzimmern wurden neu verlegt.
Lage
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Hückelhoven- Millich. Mehrere Kindergärten, Penny, Rewe, Norma, Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A46 ist ebenfalls 2 Minuten entfernt. Hückelhoven Stadtzentrum schließt sich direkt an.
41836 Hückelhoven
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
338.000 €
Käuferprovision
2,38% Käuferprovision
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 227 m²
min. teilbare Fläche
ca. 95 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2013
Kategorie
Gehoben
Zustand
neuwertig
Lage/Gebiet
Mischgebiet
Unterkellert
Nein
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Küche
Offene Küche
Rolladen
Gäste-WC
Abstellraum
Stellplätze
Stellplatz
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
28.01.2023
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2013
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
20,6 kWh/(m²a)