Effizient, Nachhaltig - Bungalow mit PV Anlage in bevorzugter Lage

41836 Hückelhoven

Objekt-Nr.:20049-3256

338.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Hier stimmt ALLES. Eine Ebene, 3 Zimmer, bevorzugte Lage in Hückelhoven- Millich und die niedrigsten Nebenkosten. Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße. Das Grundstück mit 227m² bietet Privatsphäre und Platz. Mit 95m² Wohnfläche haben Sie auch im Haus Platz für die gesamte Familie. 2 Schlafräume, Bad mit zusätzlichem Gäste WC, großzügiger Wohn- Essbereich und ein Hauswirtschaftsraum - Alles auf einer Ebene. Beste Wärmedämmung in Verbindung mit effizienten Luftwärmepumpe und 3-Fach Verglasung machen dieses Haus zukunftssicher und weitestgehend unabhängig. Die Photovoltaikanlage produziert 8KW. Neben monatlichen Einnahmen von 107EUR aus der Einspeisevergütung, nutzen Sie den produzierten Strom für Ihre Wärmepumpe und Haushalt. Die Terrasse mit wunderschönem Garten wird Ihre Familie lieben.

Sonstiges

Die PV Anlage produziert 8kWh, die Einspeisevergütung ist für weitere 10 Jahre fix und beträgt 15,92 Cent. Aktuell überweist der Energieversorger einen monatlichen Abschlag in Höhe von 107EUR. Zudem hat der ehemalige Mieter 1.296 kWh verbraucht. Bei einem durchschnittlichen Strompreis von 0,32 Cent entspricht das einer monatlichen Ersparnis durch Eigenverbrauch von ca. 35EUR. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei, wurde frisch gestrichen und die Böden in den Schlafzimmern wurden neu verlegt.

Lage

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Hückelhoven- Millich. Mehrere Kindergärten, Penny, Rewe, Norma, Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A46 ist ebenfalls 2 Minuten entfernt. Hückelhoven Stadtzentrum schließt sich direkt an.

41836 Hückelhoven

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

338.000 €

Käuferprovision

2,38% Käuferprovision

Informationen

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 95 

Zimmer

3

Grundstücksfläche

ca. 227 

min. teilbare Fläche

ca. 95 

Zustand und Bauart

Baujahr

2013

Kategorie

Gehoben

Zustand

neuwertig

Lage/Gebiet

Mischgebiet

Unterkellert

Nein

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Separate WCs

1

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne

Küche

Offene Küche

Rolladen

Gäste-WC

Abstellraum

Stellplätze

Stellplatz

1

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

28.01.2023

Energieeffizienzklasse

A

Baujahr

2013

Befeuerungsart

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieausweis

2008

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

20,6 kWh/(m²a)