Beschreibung
Über das Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Von der kleinen Diele aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Schlafnische, die Küche mit Einbauküche sowie das Duschbad. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon.
Ausstattung
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Die abgebildete Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Der Fußboden wird mit hellem Laminat ausgelegt. Das innenliegende Duschbad wurde weiß gefliest und ist mit moderner Sanitärkeramik ausgestattet. Die großen, isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht und eine gute Durchlüftung. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.03.2017 bis 20.03.2027 Endenergieverbrauch Wärme: 104.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1954
Lage
Zentraler geht es wohl nicht mehr! Die nicht weit entfernte Kölner Straße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Obst, Gemüse, und und und... Alles ist gleich um die Ecke. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in die Innenstadt und zum Düsseldorfer Hauptbahnhof ist es nur ein Katzensprung.
40227 Düsseldorf–Oberbilk
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
545 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Heizkosten
45 €
Kaution
1.635 €
Informationen
verfügbar ab
01.02.2026
Modernisierungen
2022
Flächen
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Zustand und Bauart
Baujahr
1954
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
4
Badezimmer
1
Wohneinheiten
12
Balkone
1
Ausstattung
Boden
Laminat
DVB-T
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
21.03.2027
Ausstellungsdatum
21.03.2017
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1954
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
104,3 kWh/(m²a)