Dieses Angebot soll uns erst mal einer nachmachen! Einbauküche, Wellness, u.v.m.

41189 Mönchengladbach

Objekt-Nr.:20049-2008

950 €

Kaltmiete

Beschreibung

Dieses, in Mönchengladbach gelegene Haus, ist gebaut für Familien, die hohe Anforderungen an Qualität und Gemütlichkeit legen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein groß angelegtes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss wird Ihr Kind oder Ihre Gäste sich wohl und ungestört fühlen. Eine Besonderheit der Immobilie finden Sie im Kellergeschoss. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag in ihrer eigenen Sauna mit Dusche entspannen, und dort den Tag ausklingen lassen. Auch ein Hobbyraum und Gäste-WC befinden sich auf dieser Etage. In dem wunderschönen Garten ist wirklich an alles gedacht. Ob Sie unter der elektrisch betriebenen Markise entspannen, auf der zweiten Terrasse ihr Frühstück genießen (welche über eine kleine Brücke hinter dem Teich erreichbar ist) oder auf dem Selbst gebauten Grillkamin ihr Steak brutzeln - für alles ist gesorgt. In dieser kleinen Augenweide können Sie Ihre Nachmittage in voller Gemütlichkeit genießen. Die komplette Ausstattung wird mit einer schicken und neuwertigen Einbauküche ergänzt, die im Mietpreis enthalten ist.

Lage

Das sehr gepflegte und schöne Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Mönchengladbach Wickrath in einer familieren Umgebung. Mönchengladbach ist eine kreisfreie Großstadt im Westen Nordrhein-Westfalens. Die Einwohnerzahl liegt bei etwa 258.251 Einwohnern, sodass Mönchengladbach der Status der Großstadt zuerkannt wurde. Mit dem Automobil ist die Stadt über die Bundesautobahnen A 44 (Aachen-Kassel), A 46 (Heinsberg-Bestwig) und A 52 (Roermond-Essen), sowie A 61 (Venlo-Ludwigshafen) zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraßen B 57, B 59 und B 230 durch das Stadtgebiet. Die Einkaufsstadt ist auch ganz gemütlich mit der Bahn zu erreichen.

41189 Mönchengladbach

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

950 €

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

80 €

Kaution

1.900 €

Informationen

verfügbar ab

Januar 2012

Flächen

Wohnfläche

ca. 112 

Zimmer

5

Grundstücksfläche

ca. 303 

Zustand und Bauart

Baujahr

2003

Kategorie

Gehoben

Zustand

neuwertig

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Ausstattung

Gäste-WC

Stellplätze

Freiplatz

2

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

2003

Energieausweistyp

Verbrauch

Befeuerungsart

Gas

Energieausweis

2008

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

108,9 kWh/(m²a)