Beschreibung
Dieses, in Mönchengladbach gelegene Haus, ist gebaut für Familien, die hohe Anforderungen an Qualität und Gemütlichkeit legen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein groß angelegtes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss wird Ihr Kind oder Ihre Gäste sich wohl und ungestört fühlen. Eine Besonderheit der Immobilie finden Sie im Kellergeschoss. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag in ihrer eigenen Sauna mit Dusche entspannen, und dort den Tag ausklingen lassen. Auch ein Hobbyraum und Gäste-WC befinden sich auf dieser Etage. In dem wunderschönen Garten ist wirklich an alles gedacht. Ob Sie unter der elektrisch betriebenen Markise entspannen, auf der zweiten Terrasse ihr Frühstück genießen (welche über eine kleine Brücke hinter dem Teich erreichbar ist) oder auf dem Selbst gebauten Grillkamin ihr Steak brutzeln - für alles ist gesorgt. In dieser kleinen Augenweide können Sie Ihre Nachmittage in voller Gemütlichkeit genießen. Die komplette Ausstattung wird mit einer schicken und neuwertigen Einbauküche ergänzt, die im Mietpreis enthalten ist.
Lage
Das sehr gepflegte und schöne Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Mönchengladbach Wickrath in einer familieren Umgebung. Mönchengladbach ist eine kreisfreie Großstadt im Westen Nordrhein-Westfalens. Die Einwohnerzahl liegt bei etwa 258.251 Einwohnern, sodass Mönchengladbach der Status der Großstadt zuerkannt wurde. Mit dem Automobil ist die Stadt über die Bundesautobahnen A 44 (Aachen-Kassel), A 46 (Heinsberg-Bestwig) und A 52 (Roermond-Essen), sowie A 61 (Venlo-Ludwigshafen) zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraßen B 57, B 59 und B 230 durch das Stadtgebiet. Die Einkaufsstadt ist auch ganz gemütlich mit der Bahn zu erreichen.
41189 Mönchengladbach
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
80 €
Kaution
1.900 €
Informationen
verfügbar ab
Januar 2012
Flächen
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 303 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2003
Kategorie
Gehoben
Zustand
neuwertig
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Gäste-WC
Stellplätze
Freiplatz
2
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2003
Energieausweistyp
Verbrauch
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
108,9 kWh/(m²a)