Beschreibung
Eintreten und wohlfühlen. Diese charmante Doppelhaushälfte in Heinsberg-Unterbruch mit 85qm verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer. Beim Betreten der Immobilie fällt sofort auf… Hier wurde investiert! Hell, modern und neuwertig. Hier möchte man wohnen. Große Fenster mit reichlich Tageslicht und genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und Speisetisch machen Ihr Wohn- und Esszimmer zum zentralen Mittelpunkt. In der modernen Küche werden Sie sicherlich Ihren Spaß am kochen finden. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse, wo keine Grünfläche vorhanden ist und Ihnen somit Arbeit spart. Dort befindet sich auch Ihr Hobbyraum, in dem Groß und Klein sicherlich einen Nutzen finden werden. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der Familie. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es in der oberen Etage des Hauses auch ein Kinderzimmer und genügend Abstellfläche. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplementieren diese Etage.
Lage
Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Heinsberg-Unterbruch. Bis zum Zentrum von Heinsberg, mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sind es nur paar Fahrminuten. Hier finden Sie auch ein Krankenhaus, Ärzte, Banken, Friseure, Restaurants u.v.m. Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist hervorragend.
52525 Heinsberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
209.000 €
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Modernisierungen
2018
Flächen
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 150 m²
min. teilbare Fläche
ca. 85 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1954
Zustand
teil/vollrenoviert
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Unterkellert
teilweise
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Separate WCs
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Gäste-WC
Dachboden
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
25.01.2031
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2017
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
75,74 kWh/(m²a)