Beschreibung
Die charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2004 in einer ruhigen Wohngegend in Wassenberg erbaut. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohnfläche von 121 m² und erstreckt sich auf über zwei Etagen. Durch den Eingangsbereich dieser Immobilie, gelangen Sie in den offenen Wohn- Essbereich, welches das Zentrum ihres Hauses darstellt. Aus dem Wohnbereich lässt sich der kleine und pflegeleichte Garten betreten, der trotzdem viel Platz für gemütliche Grillabende bietet. Vollendet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-Bad sowie einem lichtdurchfluteten Küchenbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche rundet diese Ebene ab. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und biete ihnen noch mehr Fläche für Ihre individuellen Wünsche Ihr Fahrzeug ist in der Garage gut aufgehoben. Hier ist erwähnenswert, dass die Möglichkeit besteht das Grundstück auch durch diese zu betreten.
Lage
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Wassenberg im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Hückelhoven-West auf der A 46. Perfekt für alle Familie mit Kindern sind die nahgelegenen Kindergärten und Schulen. Der Effelder-Waldsee bietet ihnen eine tolle Freizeitgestaltung an warmen Tagen.
41849 Wassenberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
269.000 €
Informationen
verfügbar ab
ab Oktober 2018
Flächen
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 288 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2004
Kategorie
Gehoben
Zustand
neuwertig
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Terrassen
1
Ausstattung
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Gäste-WC
Abstellraum
Stellplätze
Freiplatz
1
Garage
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2004
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
19.03.2028
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
110,58 kWh/(m²a)