Das Haus ist genau das richtige für eine Familie mit Kind

41849 Wassenberg

Objekt-Nr.:20049-2654

269.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Die charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2004 in einer ruhigen Wohngegend in Wassenberg erbaut. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohnfläche von 121 m² und erstreckt sich auf über zwei Etagen. Durch den Eingangsbereich dieser Immobilie, gelangen Sie in den offenen Wohn- Essbereich, welches das Zentrum ihres Hauses darstellt. Aus dem Wohnbereich lässt sich der kleine und pflegeleichte Garten betreten, der trotzdem viel Platz für gemütliche Grillabende bietet. Vollendet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-Bad sowie einem lichtdurchfluteten Küchenbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche rundet diese Ebene ab. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und biete ihnen noch mehr Fläche für Ihre individuellen Wünsche Ihr Fahrzeug ist in der Garage gut aufgehoben. Hier ist erwähnenswert, dass die Möglichkeit besteht das Grundstück auch durch diese zu betreten.

Lage

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Wassenberg im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Hückelhoven-West auf der A 46. Perfekt für alle Familie mit Kindern sind die nahgelegenen Kindergärten und Schulen. Der Effelder-Waldsee bietet ihnen eine tolle Freizeitgestaltung an warmen Tagen.

41849 Wassenberg

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

269.000 €

Informationen

verfügbar ab

ab Oktober 2018

Flächen

Wohnfläche

ca. 121 

Zimmer

4

Grundstücksfläche

ca. 288 

Zustand und Bauart

Baujahr

2004

Kategorie

Gehoben

Zustand

neuwertig

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohneinheiten

1

Terrassen

1

Ausstattung

Kabel/Sat-TV

Rolladen

Gäste-WC

Abstellraum

Stellplätze

Freiplatz

1

Garage

1

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

2004

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

19.03.2028

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

D

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

110,58 kWh/(m²a)