Beschreibung
Willkommen in J40: Ihre stilvolle Wohnung mitten in Bonn-Beuel. Hier trifft klare Architektur auf zeitgemäßen Komfort und eine Prise Extravaganz. Ein Aufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt? Bei J40 Standard. Insgesamt fünf durchdachte Eigentumswohnungen eine davon ist bereits verkauft. Was bleibt? Zwei charmante Chancen auf stilvolles Eigentum in einer der beliebtesten Lagen Bonns. Ob mit Garten, Balkon oder Dachterrasse jede Einhsse jede Einheit überzeugt mit Qualität, Funktionalität und einem guten Gefühl im zu Hause.
Ausstattung
Aufzug mit direktem Zugang in Ihre Wohnung Kleines Vorhaben exklusives Wohnen garantiert Barrierearmer Zugang und moderne Energieeffizienz Architektur vom renomierten Bonner Architekten, Ralf Schweitzer Großzügige Fenster, hochwertige Materialien, klare Linien Terrasse, Balkone und eine Dachterrasse gehören je nach Lage im Haus dazu Ein eigener Garten ist zu jeder Wohnung optional verfügbar Optionaler Carport
Sonstiges
Energieausweis liegt zur Fertigstellung vor
Lage
**Beuel das Sonnendeck von Bonn.** Urban, charmant, lebendig. Und nur einen Spaziergang vom Rhein entfernt. Hier treffen sich Sonnenuntergänge am Wasser, Wochenmärkte und Cafés, kurze Wege und echtes Lebensgefühl. Das Bauprojekt liegt in einer ruhigen Sackgasse keine 500 Meter vom Rheinufer. Zentral, aber entspannt. Beuel bietet alles, was das tägliche Leben braucht: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen direkt ums Eck. Ob mit dem Auto über die A565 und A59 oder per ÖPNV Köln, Siegburg und der Flughafen sind schnell erreicht. Und der Bonner Hauptbahnhof? In rund acht Minuten. Ein Stadtteil mit Charakter, Rheinblick und Perspektive. Wer hier wohnt, wohnt richtig.
Jahnstr. 40, 53225 Bonn–Combahnviertel, Vilich-Rheindorf
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
836.000 €
Informationen
Provisionspflichtig
Barrierefrei
Flächen
Wohnfläche
ca. 120,1 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 5 m²
Grundstücksfläche
ca. 767 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2025
Kategorie
Gehoben
Zustand
Erstbezug
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
5
Wohneinheiten
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personen
Netzwerkverkabelung
Rolladen
Gartennutzung
Stellplätze
Freiplatz
3
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2025
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
ohne, liegt zur Besichtigung vor