Charmantes Reihenhaus am Rande von Hückelhoven

41836 Hückelhoven

Objekt-Nr.:20049-3293

229.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Das Reihenhaus, welches im Jahr 1979 errichtet wurde, bietet mit seinen insgesamt 5 Zimmern auf ca. 120 m² jede Menge Platz. Hier kann man sich wohlfühlen, hier ist man schnell "Daheim". Eine Küche mit ausreichend Platz, der Essbereich direkt angrenzend.... da kocht es sich doch mit Freude für Familie und Freunde. Leckere Speisen, mit Liebe zubereitet und frisch auf den Tisch. Das Wohnzimmer bietet Gemütlichkeit und Entspannung. Natürlich erst recht mit einem knisternden Feuer im Ofen, der das Wohnzimmer mit einer besonderen Wärme erfüllt! Im Obergeschoss können Sie auf die Schnelle das Bad mit Dusche nutzen, wenn es mal eilig ist oder auch in aller Ruhe ein entspanntes Wellnessbad nehmen, wenn Sie vom hektischen Alltag Ruhe brauchen. Mit gleich 2 Badezimmern ist das in dieser Immobilie kein Problem. Auch wenn die anderen Familienmitglieder sich für den Tag bereit machen müssen, sind Staus im Badezimmer kein Thema mehr! Und für Besuch gibt es natürlich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Der Garten mit Terrasse und Rasenfläche bietet sich zum Grillen und Entspannen an. Geselliges Beisammensein oder die Ruhe genießen ist hier auch möglich. Ruhe ist übrigens einer der Hauptpunkte, die diese Immobilie so attraktiv machen. Gelegen an Feldern, kann ein Spaziergang sehr erholend sein.

Lage

Die Stadt Hückelhoven hat eine Fläche von etwa 60 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von ungefähr 37.000 Einwohnern. Die Immobilie liegt wunderbar am Stadtrand direkt angrenzend zu Feldern und Wiesen. In Hückelhoven gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen und Angeboten, darunter mehrere Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie das Freibad "Hückelhoven Badewelt" und das "Museum Altes Rathaus". Die Stadt hat auch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ärzte für alle Fachbereiche stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einer Anbindung an die Autobahn A46 und der Bundesstraße B56, die durch die Stadt führt.

41836 Hückelhoven

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

229.000 €

Käuferprovision

Käuferprovisionsfrei

Informationen

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Vermietet

Flächen

Wohnfläche

ca. 120 

Zimmer

5

Grundstücksfläche

ca. 240 

min. teilbare Fläche

ca. 120 

Zustand und Bauart

Baujahr

1979

Zustand

gepflegt

Lage/Gebiet

Stadtrand

Bauweise

Massiv

Dachform

Satteldach

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Wohneinheiten

1

Separate WCs

1

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne

Boden

Fliesen, Parkett

Kabel/Sat-TV

Rolladen

Gäste-WC

Dachboden

Abstellraum

Stellplätze

Stellplatz

2

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1979

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

22.02.2033

Energieeffizienzklasse

D

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

127 kWh/(m²a)