Beschreibung
Das Reihenhaus, welches im Jahr 1979 errichtet wurde, bietet mit seinen insgesamt 5 Zimmern auf ca. 120 m² jede Menge Platz. Hier kann man sich wohlfühlen, hier ist man schnell "Daheim". Eine Küche mit ausreichend Platz, der Essbereich direkt angrenzend.... da kocht es sich doch mit Freude für Familie und Freunde. Leckere Speisen, mit Liebe zubereitet und frisch auf den Tisch. Das Wohnzimmer bietet Gemütlichkeit und Entspannung. Natürlich erst recht mit einem knisternden Feuer im Ofen, der das Wohnzimmer mit einer besonderen Wärme erfüllt! Im Obergeschoss können Sie auf die Schnelle das Bad mit Dusche nutzen, wenn es mal eilig ist oder auch in aller Ruhe ein entspanntes Wellnessbad nehmen, wenn Sie vom hektischen Alltag Ruhe brauchen. Mit gleich 2 Badezimmern ist das in dieser Immobilie kein Problem. Auch wenn die anderen Familienmitglieder sich für den Tag bereit machen müssen, sind Staus im Badezimmer kein Thema mehr! Und für Besuch gibt es natürlich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Der Garten mit Terrasse und Rasenfläche bietet sich zum Grillen und Entspannen an. Geselliges Beisammensein oder die Ruhe genießen ist hier auch möglich. Ruhe ist übrigens einer der Hauptpunkte, die diese Immobilie so attraktiv machen. Gelegen an Feldern, kann ein Spaziergang sehr erholend sein.
Lage
Die Stadt Hückelhoven hat eine Fläche von etwa 60 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von ungefähr 37.000 Einwohnern. Die Immobilie liegt wunderbar am Stadtrand direkt angrenzend zu Feldern und Wiesen. In Hückelhoven gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen und Angeboten, darunter mehrere Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie das Freibad "Hückelhoven Badewelt" und das "Museum Altes Rathaus". Die Stadt hat auch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ärzte für alle Fachbereiche stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einer Anbindung an die Autobahn A46 und der Bundesstraße B56, die durch die Stadt führt.
41836 Hückelhoven
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
Käuferprovisionsfrei
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
Flächen
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 240 m²
min. teilbare Fläche
ca. 120 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1979
Zustand
gepflegt
Lage/Gebiet
Stadtrand
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Separate WCs
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Gäste-WC
Dachboden
Abstellraum
Stellplätze
Stellplatz
2
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1979
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
22.02.2033
Energieeffizienzklasse
D
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
127 kWh/(m²a)