Charmantes Einfamilienhaus in der Gronauer Waldsiedlung

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1939 in massiver Bauweise als Doppelhaushälfte errichtet und bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem wohnfähig ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über ein Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Haus befindet sich in ruhiger und beliebter Lage mit schönem Garten. Diese charmante Immobilie lässt den Modernisierungsstau u.a. an der Ausgestaltung der Bäder, den Holzpaneeldecken und den Bodenbelägen erkennen. Durch Renovierung / Modernisierung können sich die neuen Eigentümer einen nach ihren Bedürfnissen und Vorstellungen gestalteten Wohntraum erfüllen. Eine Übergabe der Immobilie an die neuen Eigentümer ist kurzfristig möglich.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei ineinander übergehende Wohnräume mit Kamin und Zugang zur Veranda und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großer (Wohn-) Raum, die Küche und ein kleines Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss hat neben zwei Zimmern auch ein Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und Fenster. Das Kellergeschoss verfügt über die klassischen Kellerräume, wie Vorratsräume und Heizungskeller sowie auch über eine funktionsfähige Sauna und eine Dusche. Die Gastherme wurde 2020 neu eingebaut. Bei der Garage handelt es sich um eine Pkw-Einzelgarage mit elektrisch betriebenem Tor. Der gepflegte und nach Süden ausgerichtete Garten ist eben und besticht durch seine Veranda, die Rasenfläche, Blumenbeete, Sträucher und einen Seerosenteich.

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