Beschreibung
Willkommen in dieser wunderschönen Etagenwohnung zur Miete in der idyllischen Stadt Lohmar. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur zwei Wohneinheiten. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Kinder-/ Bürozimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie oder eine WG. Das helle und geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, auf der Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, wobei das eine mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist – ideal für Ihre Wellness-Momente zu Hause. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum, während Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung stehen. Diese Erdgeschosswohnung strahlt ein charmantes Ambiente aus und eignet sich perfekt für all jene, die ein Zuhause in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage suchen. Erleben Sie eine wunderschöne Wohnatmosphäre in Lohmar, umgeben von Natur und dennoch mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Whg. wird vor Einzug renoviert - Fahrradschuppen im Garten - Balkon - Abstellraum - Waschmaschine in der Wohnung - 2 Stellplätze - Zwei Badezimmer mit Dusche & Wanne
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Lohmar, eingebettet in die malerische Landschaft Nordrhein-Westfalens. Lohmar ist bekannt für seine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Stadt überzeugt mit einer exzellenten Infrastruktur, die sowohl Pendler als auch Einheimische gleichermaßen anspricht. Lohmar liegt in unmittelbarer Nähe zu den bedeutenden Städten Köln und Bonn, was eine schnelle Erreichbarkeit beider Städte ermöglicht. Dank gut ausgebauter Straßenverbindungen und öffentlicher Verkehrsmittel sind alle urbanen Annehmlichkeiten nur einen Katzensprung entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in Lohmar zahlreich vorhanden und in kürzester Zeit erreichbar. Die reizvolle Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Sieg ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Darüber hinaus sorgen diverse kulturelle Angebote und Vereine für ein abwechslungsreiches gesellschaftliches Leben. Diese attraktive Lage macht die Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die in der Region arbeiten und gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes genießen möchten. Lohmar vereint die Vorzüge einer pulsierenden Region mit dem Charme eines naturnahen Zuhauses.
53797 Lohmar
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.100 €
Warmmiete
1.500 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Informationen
verfügbar ab
01.06.2026
Flächen
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Zustand und Bauart
Baujahr
1987
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Nein
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrassen
1
Ausstattung
Fahrradraum
Gartennutzung
Stellplätze
Freiplatz
2
Miete pro Einheit
50 €
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2035-06-04
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2009
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
114,94 kWh/(m²a)