Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, moderne Ausstattung und eine solide Vermietung – eine Immobilie mit Substanz und Potenzial. Auf ca. 77 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, während der offen gestaltete Wohn- und Essbereich durch Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Der angrenzende Balkon schafft zusätzlichen Raum im Freien – ideal für entspannte Momente. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet – praktisch für den Alltag, komfortabel für alle Lebenslagen. Kunststofffenster sorgen für gute Energiewerte und ein helles Ambiente in allen Räumen. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet: Die Wohnung ist derzeit für 595€ Kaltmiete vermietet, hinzu kommen 60 € monatlich für die Garage und 30€ für einen Außenstellplatz – eine solide Grundlage für Eigennutzer mit Zukunftsplänen oder Anleger mit Blick auf nachhaltige Vermietbarkeit.

- Großzügige 77 m² Wohnfläche, perfekt zugeschnitten auf Paare oder die kleine Familie - Zwei Schlafzimmer – Rückzugsorte mit Ruhepotenzial - Heller Wohn- und Essbereich – offen gestaltet, mit viel Tageslicht für ein angenehmes Wohnambiente - Balkon – für entspannte Stunden an der frischen Luft - Kunststofffenster – pflegeleicht, energiesparend und lichtdurchflutet - Badezimmer mit Dusche und Badewanne – praktisch & komfortabel vereint - Ein Garagenstellplatz gehört zur Wohnung. Optional steht ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung und runden das Angebot ab. - Kaltmiete: 595€ zzgl. 60€ Garage und 30€ Außenstellplatz Eine Wohnung, die sowohl funktional als auch gemütlich überzeugt – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.