Beschreibung
moderne, helle Büroflächen auf dem Westenhellweg, verschiedene Aufteilungen möglich
Ausstattung
Zum Westenhellweg: UG ca. 59,16-68,44 m² Archivfläche 1. OG ca. 127,22 m² Büroräume, renoviert 2. OG ca. 299,55 m² Rohbau 2. OG ca. 152,35 m² frei ab 1.07.2017 Zur Kampstraße: 3. OG ca. 548,78 m² veredelter Rohbau 4. OG ca. 554,30 m² Bürofläche 5. OG ca. 279,70 m² Archivfläche Miete: 9,50 EUR/m² (Grundpreis, je nach Ausstattung ab 8,50 - 10,50 EUR/m²) Archivfläche: EUR 4,50 /m² modernes und helles Erscheinungsbild, Einbauschränke, Fenster bis zum Boden, Kabelkanäle, Akustikdecken mit Bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung, modern eingerichteter Teeküche, 3 Personenaufzüge, Lastenaufzug, Außenjalusetten, elektronische Zugangskontrolle. Energieausweis in Vorbereitung!
Lage
Die Bürofläche befindet sich in der Dortmunder-City, direkt in der Fußgängerzone, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn, der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
44137 Dortmund–City
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
2.377,45 €
Nebenkosten
2,35 €
Heizkosten
0,80 €
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Flächen
Nutzfläche
ca. 2.089,5 m²
Gesamtfläche
ca. 2.089,5 m²
Bürofläche
ca. 279,7 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1983
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etage
5
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1983
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
10.03.2019
Stromwert
5 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Wärmewert
95,5 kWh/(m²a)