Bungalow mit 4 Zimmern mit PV Anlage in bevorzugter Lage

41836 Hückelhoven

Objekt-Nr.:20049-3270

435.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Hier stimmt ALLES. Eine Ebene, 4 Zimmer, große Garage, bevorzugte Lage in Hückelhoven- Millich und die niedrigsten Nebenkosten. Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße. Das Grundstück mit 360m² bietet Privatsphäre und Platz. Mit 116m² Wohnfläche haben Sie auch im Haus Platz für die gesamte Familie. 3 Schlafräume, Bad mit zusätzlichem Gäste WC, großzügiger Wohn- Essbereich und ein Hauswirtschaftsraum - Alles auf einer Ebene. Beste Wärmedämmung in Verbindung mit effizienten Luftwärmepumpe und 3-Fach Verglasung machen dieses Haus zukunftssicher und weitestgehend unabhängig. Die Photovoltaikanlage produziert 9KW. Neben monatlichen Einnahmen von 104EUR aus der Einspeisevergütung, nutzen Sie den produzierten Strom für Ihre Wärmepumpe und Haushalt. Die Terrasse mit wunderschönem Garten und Pool wird zur Übergabe erneuert und wird Ihre Familie lieben. Für Ihr Fahrzeug steht eine große Garage mit Stellplatz davor bereit.

Sonstiges

Die PV Anlage produziert ca. 9 KW und die Einspeisevergütung liegt bei 104EUR brutto, zudem haben die Mieter 2.263 kWh verbraucht. Bei einem durchschnittlichen Preis von 0,32 Cent entspricht das zudem einer Ersparnis von ca. 60EUR im Monat.

Lage

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Hückelhoven- Millich. Mehrere Kindergärten, Penny, Rewe, Norma, Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A46 ist ebenfalls 2 Minuten entfernt. Hückelhoven Stadtzentrum schließt sich direkt an.

41836 Hückelhoven

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

435.000 €

Käuferprovision

Käuferprovisionsfrei

Informationen

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 116,22 

Zimmer

4

Grundstücksfläche

ca. 360 

min. teilbare Fläche

ca. 116,22 

Zustand und Bauart

Baujahr

2013

Kategorie

Gehoben

Zustand

neuwertig

Lage/Gebiet

Mischgebiet

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

3

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Fenster

Küche

Offene Küche

Rolladen

Gäste-WC

Swimmingpool

Dachboden

Abstellraum

Stellplätze

Stellplatz

2

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

28.01.2033

Energieeffizienzklasse

A

Baujahr

2013

Befeuerungsart

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

21 kWh/(m²a)