Beschreibung
Hier stimmt ALLES. Eine Ebene, 4 Zimmer, große Garage, bevorzugte Lage in Hückelhoven- Millich und die niedrigsten Nebenkosten. Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße. Das Grundstück mit 360m² bietet Privatsphäre und Platz. Mit 116m² Wohnfläche haben Sie auch im Haus Platz für die gesamte Familie. 3 Schlafräume, Bad mit zusätzlichem Gäste WC, großzügiger Wohn- Essbereich und ein Hauswirtschaftsraum - Alles auf einer Ebene. Beste Wärmedämmung in Verbindung mit effizienten Luftwärmepumpe und 3-Fach Verglasung machen dieses Haus zukunftssicher und weitestgehend unabhängig. Die Photovoltaikanlage produziert 9KW. Neben monatlichen Einnahmen von 104EUR aus der Einspeisevergütung, nutzen Sie den produzierten Strom für Ihre Wärmepumpe und Haushalt. Die Terrasse mit wunderschönem Garten und Pool wird zur Übergabe erneuert und wird Ihre Familie lieben. Für Ihr Fahrzeug steht eine große Garage mit Stellplatz davor bereit.
Sonstiges
Die PV Anlage produziert ca. 9 KW und die Einspeisevergütung liegt bei 104EUR brutto, zudem haben die Mieter 2.263 kWh verbraucht. Bei einem durchschnittlichen Preis von 0,32 Cent entspricht das zudem einer Ersparnis von ca. 60EUR im Monat.
Lage
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Hückelhoven- Millich. Mehrere Kindergärten, Penny, Rewe, Norma, Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A46 ist ebenfalls 2 Minuten entfernt. Hückelhoven Stadtzentrum schließt sich direkt an.
41836 Hückelhoven
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
Käuferprovisionsfrei
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 116,22 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 360 m²
min. teilbare Fläche
ca. 116,22 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2013
Kategorie
Gehoben
Zustand
neuwertig
Lage/Gebiet
Mischgebiet
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Offene Küche
Rolladen
Gäste-WC
Swimmingpool
Dachboden
Abstellraum
Stellplätze
Stellplatz
2
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
28.01.2033
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2013
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
21 kWh/(m²a)