Bungalow in naturnaher Ortsrandlage – ob als Ferienhaus oder Erstwohnsitz: Hier ist alles möglich!

Willkommen in diesem gepflegten und charmanten Bungalow, der sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.284 m² in naturnaher Umgebung befindet. Eine gepflegte Zuwegung führt Sie direkt auf das schöne Grundstück und zur Immobilie. Der Bungalow empfängt Sie mit einer Diele. Von hier aus gelangen Sie barrierearm in den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie in ein Schlafzimmer. Der helle und freundliche Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem gefliesten Badezimmer mit großer Eckbadewanne, zur Küche und zu einem weiteren geräumigen Schlafzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Anschluss für einen Kamin (nach heutigen Auflagen). Vom Wohnbereich aus erreichen Sie außerdem den wunderschönen Wintergarten mit Blick ins Grüne. Dieser verfügt über einen separaten Ein- und Ausgang zum Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Garten gibt es noch einen kleinen Teich, welcher sich freut, wieder liebevoll gepflegt zu werden. Zum Haus gehört ein Carport mit angrenzendem Abstellraum, der sich optimal für Gartengeräte eignet. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein separates Nebengebäude zur Verfügung. Dieses bietet zwei Räume, einer mit Dusche und WC ausgestattet, der andere ist für den Einbau einer Sauna angedacht - perfekt für Ihre persönliche Wellness-Oase! Die Immobilie wird über eine effiziente Gasheizung beheizt, welche im Jahr 2021 erneuert wurde und somit den aktuellen technischen Standards entspricht. Geplante Schönheitsreparaturen und Renovierungsarbeiten bieten die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten und individuell zu gestalten. Das Haus eignet sich für Personen, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten sind, naturnah wohnen möchten und Wert auf ein großes Grundstück legen.

WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN! Unser Service-Angebot für Sie: Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie! Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!! Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner! Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen. Kontaktieren Sie uns – wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie! Wir freuen uns auf Sie! Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte? Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .