Beschreibung
Büroräume in strategisch guter Lage zu vermieten, Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe, Bahnanschlüsse in Engelskirchen Zentrum und Ründeroth. Im 1. OG eines sehr gepflegten und bekannten Wohn-Geschäftshauses mit insgesamt 7 Einheiten. Über eine Außentreppe oder über den Fahrstuhl ist der separate Eingang zur Bürofläche erreichbar. Aufgeteilt in helle 4 Büroräume, besteht jedoch die Möglichkeit, Raum 2 in einen großen Empfangsbereich zu ändern. Kleine Küche, auf Wunsch kann die Einbauküche der aktuellen Mieter übernommen werden, Preis VB. Getrennte WCs Damen/Herren, Abstellraum und einen Archivraum sowie Garderobendiele. 3 PKW-Stellplätze sind derzeit zugeordnet und in der Miete enthalten. Weitere PKW-Stellplätze im öffentlichen Bereich in ausreichender Anzahl vorhanden. Hell, ansprechend und modern. WC's hell-weiß gefliest, Büros mit Glastüren, derzeit 3 Pkw-Stellplätze zugeordnet. Weitere Pkw-Stellplätze öffentlich.
Ausstattung
- Hell, ansprechend und modern - WC's hell-weiß gefliest, - Büros mit Glastüren, - Gaszentralheizung, - separate Verbauchs-Meßeinrichtungen, - derzeit 3 Pkw-Stellplätze zugeordnet. Weitere Pkw-Stellplätze öffentlich. - Böden sind mit Vinyl.
Lage
Verkehrsgünstig gelegen in Engelskirchen-Hardt, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn-Anschlußstelle EN zur A4 in nächster Nähe sowie öffentliche Verkehrsanbindung, City-Bahn.
51766 Engelskirchen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
2600,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Mieter
Informationen
verfügbar ab
Ab sofort möglich
Provisionspflichtig
Räume veränderbar
Barrierefrei
Flächen
Zimmer
4
Gesamtfläche
ca. 170,44 m²
Bürofläche
ca. 145,44 m²
Sonstige Fläche
ca. 25 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2000
Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Räume, Flure und Etagen
Separate WCs
2
Ausstattung
Fahrstuhl
Personen
Stellplätze
Freiplatz
3
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
27.08.2034
Ausstellungsdatum
26.08.2024
Stromwert
19 kWh/(m²a)
Baujahr
2000
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Denkmalschutzobjekt
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Wärmewert
54 kWh/(m²a)