Beschreibung
Die Räume befinden sich in guter Geschäftslage. Die Geschäftsräume lassen jegliche Variation der Nutzung zu. Die Räume können sowohl als Büroräume als auch als Praxis für z.B. Heilpraktiker oder Physiotherapeuten genutzt werden. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich ausgestattet. Die Oberböden sind mit Laminat und Fliesen erstellt. Das Bad mit Dusche ist mit hellen Fliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Angrenzend befindet sich der Südbalkon. Zwei Pkw-Stellplätze können für 42EUR zusätzlich im Monat angemietet werden. Im Schaufenster des Ladenlokals im Erdgeschoss kann Ihre Werbung platziert werden.
Lage
Direkt in der Ortsmitte von Unna-Massen bieten wir Ihnen diese Büro-/Praxisräume. Die Räumlichkeiten befindet sich direkt an der Einkaufsstraße des Unnaer Vorortes. Eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist gegeben. Die S-Bahnhaltestelle ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Für Kunden stehen öffentliche Kurzzeitparkplätze am Massener Hellweg zur Verfügung.
59427 Unna
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
428 €
Nebenkosten
98 €
Heizkosten
169 €
Kaution
1.284 €
Informationen
verfügbar ab
01.04.2026
Provisionspflichtig
Flächen
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 50 m²
Gesamtfläche
ca. 50 m²
Bürofläche
ca. 50 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1920
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Boden
Fliesen
Stellplätze
Freiplatz
2
Miete pro Einheit
42 €
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1920
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
30.10.2035
Ausstellungsdatum
31.10.2025
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
B
Wärmewert
55 kWh/(m²a)
Stromwert
30 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
55 kWh/(m²a)