Beschreibung
Das gut geschnittene Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/ Geschäftshauses. Selten und besonders hervorzuheben: Im Keller befinden sich praktische Lagerflächen. Die PKW-Stellplätze im Hof sind über eine Toreinfahrt zu erreichen. Insgesamt stehen ein Empfangsbüro, ein Großraumbüro, ein Besucher-WC, ein Sozialraum sowie ein Mitarbeiter-WC zur Verfügung.
Ausstattung
+ großzügiger Empfangsbereich + Schaufenster + gute Raumaufteilung + Fußbodenheizung + PKW Stellplätze im Hof + Lagerräume + Personalraum + zwei WCs + Waschraum
Sonstiges
Unser Fazit: Egal ob als Verkaufs-/ oder Bürofläche hier finden Sie eine schöne Einheit für Ihre Geschäftsidee. Besichtigen Sie!
Lage
MG-Heyden: Der Ortsteil Heyden schließt sich in westlicher Richtung an das Zentrum Rheydts an. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Banken befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen. Der Rheydter Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ist sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Umgeben von den Autobahnen 46, 52 und 61 bieten sich hier hervorragende Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr.
41236 Mönchengladbach–Heyden
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
995 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
1.990 €
Informationen
verfügbar ab
Sofortbezug möglich
Provisionspflichtig
Flächen
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 150 m²
Gesamtfläche
ca. 150 m²
Lagerfläche
ca. 66 m²
Bürofläche
ca. 84 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1996
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
3
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Boden
Fliesen
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
25.05.2031
Ausstellungsdatum
26.05.2021
Energieeffizienzklasse
E
Wärmewert
157 kWh/(m²a)
Baujahr
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
157 kWh/(m²a)