Beliebte Gegend in Wassenberg und ideale Möglichkeiten

41849 Wassenberg

Objekt-Nr.:20049-3135

269.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wassenberg, mit 119m² Wohnfläche, ist perfekt für Ihre Familie. Der Grundstückszuschnitt mit 16 Meter front x 30 Meter tief ist Ideal. Das offene Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet durch beidseitige große Fenster und lädt zu gemütlichem Beisammen sein. Eine Treppe aus Holz führt Sie in das obere Stockwerk und bringt Sie direkt auf den Balkon auf dem Sie die Sonnenstrahlen mit einem leckeren Tee genießen können. Trotz der überschaubaren Größe des Badezimmers, finden Sie hier ein Fenster und eine großzügige Dusche vor. Mit 4 Schlafzimmern ist für jeden Platz vorhanden. Aufgrund des ausbaubaren Dachbodens bietet Ihnen das gemütliche Haus genügend Wohnraum auch für eine wachsende Familie. Auch hier haben Sie freie Wahl und unzählige Möglichkeiten. Das Haus ist aktuell vermietet. Das Innere braucht eine erfahrene, liebevolle Hand und eine auffrischende Modernisierung.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt zentral in Wassenberg Unterstadt. Das Einkaufszentrum mit Edeka, Aldi, Lidl, Takko, Rossmann und die Bäckereien Kamps und Stinges befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spaziergänge im benachbarten Wald werden Sie und Ihre Familie lieben.

41849 Wassenberg

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

269.000 €

Informationen

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Vermietet

Flächen

Wohnfläche

ca. 119 

Zimmer

5

Grundstücksfläche

ca. 477 

min. teilbare Fläche

ca. 119 

Zustand und Bauart

Baujahr

1932

Zustand

teil/vollrenovierungsbedürftig

Lage/Gebiet

Wohngebiet

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etagen

2

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Separate WCs

1

Balkone

1

Terrassen

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Fenster

Boden

Teppich

Rolladen

Gäste-WC

Dachboden

Stellplätze

Stellplatz

2

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1932

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

13.12.2031

Energieeffizienzklasse

H

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

281,3 kWh/(m²a)