Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wassenberg, mit 119m² Wohnfläche, ist perfekt für Ihre Familie. Der Grundstückszuschnitt mit 16 Meter front x 30 Meter tief ist Ideal. Das offene Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet durch beidseitige große Fenster und lädt zu gemütlichem Beisammen sein. Eine Treppe aus Holz führt Sie in das obere Stockwerk und bringt Sie direkt auf den Balkon auf dem Sie die Sonnenstrahlen mit einem leckeren Tee genießen können. Trotz der überschaubaren Größe des Badezimmers, finden Sie hier ein Fenster und eine großzügige Dusche vor. Mit 4 Schlafzimmern ist für jeden Platz vorhanden. Aufgrund des ausbaubaren Dachbodens bietet Ihnen das gemütliche Haus genügend Wohnraum auch für eine wachsende Familie. Auch hier haben Sie freie Wahl und unzählige Möglichkeiten. Das Haus ist aktuell vermietet. Das Innere braucht eine erfahrene, liebevolle Hand und eine auffrischende Modernisierung.
Lage
Ihr neues Zuhause liegt zentral in Wassenberg Unterstadt. Das Einkaufszentrum mit Edeka, Aldi, Lidl, Takko, Rossmann und die Bäckereien Kamps und Stinges befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spaziergänge im benachbarten Wald werden Sie und Ihre Familie lieben.
41849 Wassenberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
269.000 €
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
Flächen
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 477 m²
min. teilbare Fläche
ca. 119 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1932
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Balkone
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Fenster
Boden
Teppich
Rolladen
Gäste-WC
Dachboden
Stellplätze
Stellplatz
2
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1932
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
13.12.2031
Energieeffizienzklasse
H
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
281,3 kWh/(m²a)