Beschreibung
Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse bei einer Anfrage an - damit wir Ihnen das Exposé schicken können. Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich an einer bereits ausgebauten Straße und im allgemeinen Wohngebiet. Für die Bebauung liegt ein B-Plan vor - dieser sieht vor, dass das Grundstück mit einem Wohnhaus bebaut werden darf mit bis zu 2 Wohneinheiten - GRZ 0,3 + GFZ 0,7 + max. 2 Vollgeschosse. Für jede Einheit müssen 2 Stellplätze errichtet werden. Sie können sich hier ihr Traumhaus bauen und sogar einen Teil vermieten oder aber bereits für ihre Kinder mit planen. Die Zufahrt zum Grundstück ist ca. 5,13 m breit - dies ist zu beachten, je nachdem mit welchem Fahrzeug Sie unterwegs sind. Das Grundstück ist schön gelegen und sofort bebaubar. Gerne senden wir Ihnen den Bebauungsplan, sowie einen Lageplan zu - verpassen Sie nicht uns zu kontaktieren. Dies könnte vielleicht bereits ihr Traumgrundstück sein.
Sonstiges
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Lage
Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage mitten im wunderschönen Siebengebirge. Der Wohnort bietet eine Reihe von Geschäften des täglichen Bedarfs, u.a. Rewe-Markt, Bäcker, Metzger sowie Grundschule, Kindergarten, Kirchen, Ärzte, Gastronomien und diverse kulturelle und viele sportliche Einrichtungen. Das Zentrum der Stadt Bonn ist etwa 15 km entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Bundesautobahn A3 sowie die Flughafenautobahn Köln/Bonn günstig. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßig verkehrende Buslinien gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist hier die wunderschöne, landschaftlich reizvolle Lage nur 5 Minuten vom Waldrand entfernt zwischen dem Rheintal und den Bergen des Siebengebirges. Ideal für Radfahrer, Natur- und Wanderfreunde. Ein perfekter Ausgangspunkt um das berufliche und private Leben zu kombinieren ohne Einschränkungen.
53639 Königswinter
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
Provisionspflichtig
Flächen
Grundflächenzahl (GRZ)
3
Geschossflächenzahl (GFZ)
7
Grundstücksfläche
ca. 631 m²
Energieausweis
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich