Beschreibung
Im Dachgeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses befindet sich diese individuelle Mietwohnung, welche mit einem modernen Grundriss überzeugt. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche ist das Herzstück der Wohnung und strahlt mit den freistehenden Holzbalken einen besonderen Wohlfühlcharakter aus. Die Wohnung im Überblick: - 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Badezimmer - 80,93 m² Wohnfläche - Gemeinschaftsgarten - Keller Ausstattung und Komfort: - Teppichboden, Vinylboden, Fliesen - Tageslichtbad mit Wanne und Runddusche - isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen - weiße Türrahmen und Türblätter In den letzten zwei Jahren durfte das Mehrfamilienhaus von umfassenden Modernisierungen profitieren: - neue Hauseingangstür - neu eingebaute Wärmepumpe (der Energieausweis behält seine Gültigkeit) - modernisiertes Treppenhaus Sie haben Interesse? Hinterlassen Sie uns einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten - wir senden Ihnen umgehen das Exposé mit weiteren Informationen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.04.2022 Endenergieverbrauch Wärme: 194 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1906
Lage
Die Mietwohnung befindet sich in zentraler und gepflegter Lage in Gevelsberg. Die hervorragende Infrastruktur bietet kurze Wege zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, unter anderem zu Supermärkten, Cafés, Drogerien und auch Ärzten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung, so dass diese sowohl mit dem Auto als auch mit den sehr guten Busverbindungen erreicht werden können. Durch die Nähe zum Bahnhof Gevelsberg sind darüber hinaus optimale Verbindungen nach Hagen, Wuppertal, Dortmund und Essen gegeben. Die Freizeit kann ebenso attraktiv gestaltet werden, denn Sportvereine, Fitnessstudios, Parks sowie Spazier- und Radwege gibt es mehr als genug in Gevelsberg.
58285 Gevelsberg–Zentrumsrand
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
610 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
100 €
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Flächen
Wohnfläche
ca. 80,93 m²
Zimmer
4
Zustand und Bauart
Baujahr
1906
Zustand
modernisiert
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
4
Etagen
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohneinheiten
9
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Küche
Offene Küche
Gartennutzung
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1906
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
05.04.2032
Ausstellungsdatum
04.06.2022
Energieeffizienzklasse
F
Wärmewert
194 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
194 kWh/(m²a)