Auf die Plätze, fertig, Wohnen!

52525 Heinsberg

Objekt-Nr.:20049-3137

550 €

Kaltmiete

Beschreibung

Lernen Sie ein Zuhause kennen, in dem ein Paar oder Singles sich mit Sicherheit rundum wohlfühlen werden. Diese komfortable Wohnung liegt im ersten Stock, hat Platz in zwei Zimmern, die sich auf rund 80 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum gibt es. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein. Außerdem verfügen Sie hier über einen Stellplatz vor dem Wohnhaus. Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein großes, sicheres Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen, Kartons und Kleinmöbel. Sowie alles, was Sie aufheben möchten. Außerdem liegt hier der Trockenkeller samt eigenem Waschmaschinenanschluss. Gleich vom Flur geht's in das große Wohnzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern. Ihre neue Wohnung hat mit dem Wohnzimmer insgesamt zwei Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Einen Blick weiter geht's in die offene Küche: modernes Weiß mit allen Gerätschaften, die das Kochen leichter machen. Das Beste, sie ist Mietpreis enthalten. Der Balkon ist klein, aber er hat am Nachmittag Sonne. Das Bad, es geht rechts vom Flur ab, hat ein ansprechendes Farbkonzept, wurde 2014 neu gemacht und hat jetzt eine hübsche Glasdusche. Das WC ist separat und kann daher auch als Gäste WC genutzt werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Zentrumsnähe und Ärtze, Kindergärten sowie Schulen und Supermärkte sind Fußläufig erreichbar. In Heinsberg finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den großen Einkauf. Zudem ein Krankenhaus, Ärzte, Banken, Friseure, Restaurants u.v.m. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Zur Autobahn A46 sind es nur ca. 5 Minuten.

52525 Heinsberg

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

550 €

Warmmiete

675 €

Nebenkosten

125 €

Kaution

1.100 €

Mieterprovision

Mieterprovisionsfrei

Informationen

Modernisierungen

2014

Flächen

Wohnfläche

ca. 80 

Zimmer

2

min. teilbare Fläche

ca. 80 

Zustand und Bauart

Baujahr

1972

Zustand

gepflegt

Lage/Gebiet

1B

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Laminat

Kabel/Sat-TV

Rolladen

Stellplätze

Stellplatz

1

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1972

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

02.08.2027

Energieeffizienzklasse

D

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

113,88 kWh/(m²a)