ATTRAKTIVE ZWEI-ZIMMER WOHNUNG ZU MIETEN!

47799 Krefeld

Objekt-Nr.:66668-12785

560 €

Kaltmiete

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1952, im Herzen von Krefeld. Auf etwa 79 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes und praktisches Raumkonzept, das viel Tageslicht bietet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst die Diele, von der Sie Zugang zu einem Tageslicht Bad, einem Schlafzimmer, der Küche und einem großen Wohnzimmer haben. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen schönen offenen Wohnbereich, der durch seinen ausreichenden Platz auf gemeinsame Abende mit der Familie einlädt. In der Küche befindet sich ein Abstellraum, der für weiteren Stauraum sorgt. Zu dem Balkon gelangen sie ebenfalls über die Küche.

Ausstattung

- frisch gestrichen - weiß gefliestes Badezimmer - große Fensterfront - Balkon - Parkett Boden

Lage

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Krefeld, im Stadtteil Cracau unmittelbar angrenzend an die Krefelder Innenstadt. Die Lage zählt zu den belebteren innerstädtischen Umgebungen und ist durch ihre Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen besonders attraktiv für städtisch orientierte Zielgruppen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum „Forum Krefeld“, das mit einem vielfältigen Angebot aus Supermärkten, Drogerien und Cafés eine optimale Nahversorgung sicherstellt. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Stadtgarten, der auf Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ruhige Momente im Grünen einlädt. Der Park bietet wertvolle Lebensqualität direkt vor der Haustür. Auch verkehrstechnisch ist die Adresse hervorragend angebunden. Der Krefelder Hauptbahnhof ist in rund 10–15 Minuten fußläufig erreichbar. Die Rheinstraße, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, gewährleisten eine schnelle Anbindung an das städtische Nahverkehrsnetz.

47799 Krefeld

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

560 €

Nebenkosten

260 €

Heizkosten in NK. enthalten

Ja

Kaution

1.680 €

Informationen

verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 79 

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1952

Zustand

gepflegt

Räume, Flure und Etagen

Etage

4

Etagen

4

Wohneinheiten

1

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Wanne

Abstellraum

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

08.05.2026

Ausstellungsdatum

09.05.2016

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

1952

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

106 kWh/(m²a)