Attraktive Ausstellungs- und Verkaufsfläche in repräsentativem Gebäude an begehrtem Standort

Die angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1995 in 3 ½ geschossiger Massivbauweise errichteten Bürogebäudes und ist barrierefrei zu erreichen. Eine ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 460 m² gemäß beigefügter Grundrisszeichnung und Flächenberechnung.

Sowohl das Gebäude in seinem äußeren Erscheinungsbild als auch die angebotene Fläche präsentieren sich in einem erstklassig unterhaltenen und gepflegten Zustand. Zur Ausstattung sei stichpunktartig erwähnt: Überwiegend großformatige, helle Keramikfliesen, in den Büroräumen Nadelfilzteppich und PVC-Boden in der Küche, große Schaufenster aus wärmegedämmten Aluminiumprofilen mit Isolierverglasung, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren, Beheizung über extrem kostengünstige Wärmepumpe, etc.

Nettokaltmiete: 4.370,00 EUR/Monat zzgl. 19 % MwSt./830,30 EUR = 5.200,30 EUR 5 Stellplätze netto: 5 x 15,50 EUR = 77,50 EUR/Monat zzgl. 19 % MwSt./14,73 EUR = 92,23 EUR Nebenkosten- und Heizkostenvorausszahlung netto 690,00 EUR/Monat zzgl. 19 % MwSt./131,10 EUR = 821,10 EUR Bruttogesamtmiete: 6.113,63 EUR Die Vermietung erfolgt provisionsfrei! Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten (Anschrift und Telefonnummer) bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtung ein! Nach Eingang Ihrer Anfrage wird Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé zugesandt.