Beschreibung
Dieser gut ausgestattete Bungalow aus dem Jahr 2018, gebaut auf 478 m² Grund, überzeugt mit einem praktischen Grundriss. Ansehen, verlieben, einziehen. Die praktische Aufteilung auf einer Ebene in der Qualität ist kaum ein zweites Mal in Nörvenich wiederzufinden. Die rund 106 m² Wohnfläche sind clever und sinnvoll geplant und verteilen sich auf zwei Kinder- bzw. Gästezimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer, einem Wohn- und Essbereich sowie Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich gewähren nicht nur einen direkten Blick und Zugang zum großzügig gestalteten Garten, sondern sorgen für ausreichend Lichteinfall und Helligkeit. Das moderne Einfamilienhaus wurde 2018 erbaut und ist aufgrund des jungen Baujahrs in einem neuwertigen Zustand. Das Haus ist nicht unterkellert, hat dafür aber einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine behagliche Wärme. Das große und sonnige Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und verfügt noch über eine geräumige Garage sowie mehrere Außenstellplätze.
Lage
Wir freuen uns Ihnen diesen attraktiven Bungalow in Nörvenich zu präsentieren. Das Haus liegt in einer ruhigen, familiären und sehr gefragten Anliegerstraße. Für Naturfreunde ist neben der ländlichen Idylle die Nähe zum Naturpark und zum Nationalpark Eifel besonders interessant. Die Eifel mit ihrer abwechslungsreichen Landschaft bietet ihren Besuchern eine Vielfalt von Möglichkeiten eine schützenswerte Naturlandschaft kennen zu lernen.
52388 Nörvenich
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
549.000 €
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 478 m²
min. teilbare Fläche
ca. 106 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2018
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Rolladen
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2018
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
04.08.2027
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
A
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
49,9 kWh/(m²a)