6 Zimmer - 3 Garagen - Zentral in Heinsberg - Neuwertig

52525 Heinsberg

Objekt-Nr.:20049-2802

419.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Ganz schön GROSS. Das Haus vereint einige seltene Eigenschaften und ist schwer in dieser Kombination wiederzufinden und somit sehr begehrt. 6 Zimmer, 3 Garagen, gehobene Qualität, neuwertig, großer Garten, genau richtig für Familien auch mit mehr als 2 Kindern. Und das alles in zentraler Lage von Heinsberg. Die Eigentümer schwärmen von der gelungenen Aufteilung. Sie fahren mit Ihrem Fahrzeug bequem in die linksseitige Doppelgarage. Das Sektionaltor schließt sich automatisch. Von hieraus kommen Sie direkt mit Ihren Kindern ins Haus und in den Garten. Über die gleiche Ausstattung verfügt auch die rechtsseitige Garage. Neben einem Wohnzimmer, Esszimmer, separater Küche, sowie einem Hauswirtschaftsraum und Abstellraum finden Sie bereits im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und Duschbad. Die zweiseitige Terrasse ist riesig und überdacht. Hier ist genügend Platz für Ihre Geburtstagsfeier im Sommer mit Ihren Liebsten. Den Garten werden Sie und Ihre Kinder lieben. 2 Dachgauben ermöglichen genügend Platz im Obergeschoss für weitere 4 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon und Blick auf den Garten. Zudem verfügt diese Etage über einen Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Wanne.

Lage

In Heinsberg Stadt leben Sie zentral und ruhig. Die Nähe zu den Niederlanden bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Aber auch Heinsberg selbst ist für seine Vorzüge eines erholsamen Lebens in ländlicher Region bekannt. Vom Haus aus erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt und viele Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige Autominuten entfernt erreicht man die Autobahnauffahrt zur A46, von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.

52525 Heinsberg

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

419.000 €

Informationen

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 168 

Zimmer

6

Grundstücksfläche

ca. 736 

Zustand und Bauart

Baujahr

2005

Zustand

neuwertig

Räume, Flure und Etagen

Etagen

2

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Wohneinheiten

1

Terrassen

1

Ausstattung

Kabel/Sat-TV

Rolladen

Gäste-WC

Wasch/Trockenraum

Abstellraum

Stellplätze

Freiplatz

3

Garage

3

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

2005

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

27.05.2029

Energieeffizienzklasse

A

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

48,09 kWh/(m²a)