53567 Asbach-Zentrum! Büro- bzw. Praxisfläche mit hohem Kundenverkehr - Toplage!

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! Hier erwartet Sie im Erdgeschoss eine Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 119 m². Diese verfügt über zwei Räume, einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, einen Abstellraum und ein WC. Ein kleines separates Lager im Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Büro oder Praxis. Auch eine Yoga-Schule oder ähnliches würden hier einen guten Standort finden. Durch die zentrale Lage, direkt an der Hauptstraße in Asbach, bietet diese Gewerbefläche einen hohen Kundenverkehr. Die vielen Fensterfronten lassen die Räume hell und freundlich erscheinen und ermöglichen eine fabelhafte Repräsentation nach außen. Das Gebäude wird über eine Gasheizung beheizt. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten. Die Böden sind kompl. mit Fliesen ausgestattet. Die Kunststofffenster sind doppelverglast. Vor dem Haus befinden sich genügend Stellplätze. Die Immobilie ist bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung. Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02683 - 948120. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bei Vertragsabschluss 1 Kaltmiete Provision + 19 % Mwst. (= 1,19 Monatsmieten). GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Besichtigungen: Sind nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit, auch an den Wochenenden, möglich. Provision: Bei Pacht und Miete gilt auch die Leistung einer Anzahlung oder die Übernahme des Objektes als Vertragsabschluß. Bei reinem Mietvertrag entsteht eine Nachweisgebühr in Höhe von einer Kaltmiete zuzüglich 19% Mwst. Sonstiges: Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte nehmen wir Sie in die Haftung. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf - Zwischenvermietung vorbehalten. Quadratmeter-Werte sind keine Flächenberechnung. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Vermieters, Prüfung obliegt dem Mieter.