Beschreibung
Schön geschnittene Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein separates WC mit Fenster, ein Tageslichtbad sowie den Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Balkon. Nach Auszug der letzten Mieter wurden das Badezimmer und das WC wurden modernisiert. In der Küche wurde eine neuer Fliesenspiegel installiert sowie der Boden neu gefliest. Die Wände müssen teilweise tapeziert werden und bei den Böden können Sie Ihre Ideen verwirklichen, da sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Waschkeller sowie ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Ideal für eine kleine Familie mit einem Kind oder ein Paar. Der Eigentümer verlangt eine positive Selbstauskunft!
Lage
Die Wohnung befindet sich innerhalb der Ortslage von Velbert-Mitte. Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 1,4 km. Eine gute Infrastruktur ist in Velbert gegeben. Kindergärten, Schulen, Sport- und Bolzplätze, gute Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sind vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen (Haltepunkte) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
42549 Velbert
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
595 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
75 €
Kaution
1.190 €
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Modernisierungen
2025
Flächen
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1962
Zustand
modernisiert
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
3
Schlafzimmer
2
Separate WCs
1
Balkone
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1962
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstellungsdatum
16.04.2021
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
94 kWh/(m²a)