Beschreibung
Hier wird Ihnen eine toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem 199 errichteten Mehrfamilienhaus geboten. Mit ihren 77m² Wohnfläche ist sie perfekt für Ihre kleine Familie. Der lichtdurchflutete Koch-,Wohn- und Essbereich ist gefliest und bietet Ihnen den zentralen familiären Treffpunkt. Die großen Fenster im Wohnzimmer führen raus auf Ihren sonnigen Balkon, der sich perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder gemütliche Grillabende mit Freunden anbietet. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafräume, die sich auf 14m² und 16m² erstrecken. Nach Ihrem wohlverdienten Feierabend brauchen Sie nicht lange nach einem Parkplatz suchen, da Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung steht und selbstverständlich im Preis inbegriffen ist. Zu der Immobilie gehören ein großer abschließbarer Kellerraum, Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Wohngebiet im familienfreundlichen Duisburger Stadtteil Großenbaum. Mehrere Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig unter einem Kilometer zu erreichen. Ebenfalls sind jegliche Schulen und Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt. Sie erreichen über die nahegelegene Autobahn in nur wenigen Kiometern den Düsseldorfer Flughafen.
47269 Duisburg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
2,38%
Informationen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
min. teilbare Fläche
ca. 77 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1997
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Bauweise
Massiv
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Stellplätze
Stellplatz
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
07.05.2028
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
115,1 kWh/(m²a)