Beschreibung
Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien in GL-Paffrath. Sie zeichnet sich aus durch ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein WC, ein Bad sowie einen Abstellraum. Das Bad verfügt über eine Dusche, eine Wanne, einen Waschtisch und ein Fenster. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Außen-Stellplatz. Die Wohnung kann kurzfristig an den neuen Eigentümer übergeben werden; sie ist derzeit nicht bewohnt. Gern zeigen wir den Interessenten diese optimal geschnittene Eigentumswohnung in einem individuellen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- weiße Kunststofffenster, zweifach verglast, 1986, Rollläden (tlw. elektrisch) - diverse Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, PVC - Balkon mit Markiese - Gegensprechanalage
Sonstiges
Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein. Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Ihr Monika Hamacher Immobilien Team
Lage
Paffrath ist einer der begehrtesten Wohnstandorte in Bergisch Gladbach. Die Nähe zur Innenstadt und auch die umliegenden Wälder, Spazierwege und Naherholungsmöglichkeiten machen den Standort attraktiv. Die Infrastruktur ist nahezu perfekt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen stehen zur Verfügung und sind in Kürze zu erreichen. Sowohl Kindergärten als auch eine Grundschule liegen nur etwa zehn Gehminuten entfernt, weiterführende Schulen sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle ist sehr nahe gelegen, wodurch eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Die S-Bahn-Station Bergisch Gladbach erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten, von dort aus besteht eine direkte Verbindung nach Köln (Fahrzeit ca. 20 Minuten).
51469 Bergisch Gladbach
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
240.000 €
Hausgeld
380 €
Käuferprovision
3% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1973
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Balkone
1
Loggias
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich, Kunststoff
Abstellraum
Stellplätze
Freiplatz
1
Energieausweis
Baujahr
1973
Heizungsart
Fernwärmeheizung