Beschreibung
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über einen schönen Schnitt. Durch bodentiefe Fenster in allen Räumen ist die Wohnung sehr hell. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Der Wohn-/ Koch-/ und Essbereich ist offen gestaltet. Die Böden sind gefliest bzw. mit einem Vinylboden in Holzoptik versehen. Die großzügige Loggia ist vom Wohn-/ Essbereich begehbar. Das große Bad ist zeitlos hell gefliest und ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung und eine kontrollierte Belüftung. Geheizt wird über eine Luftwärmepumpe. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ein Wasch-/ und Trockenraum sind vorhanden. Eine Einzelgarage kann für 50,- EUR/ Monat angemietet werden.
Ausstattung
+ Aufzug + Loggia + gute Raumaufteilung + bodentiefe Fenster mit Rollläden + Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne + pflegeleichte Vinyl- und Fliesenböden + moderne Heizungsanlage + großzügiger Kellerraum + Wasch- Trockenraum
Lage
Ruhige Lage im Herzen von Odenkirchen. Der Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie ein Pflegeheim sind fußläufig erreichbar. Die Auffahrten zu den Autobahnen BAB 61 und BAB 46 sind nur einige Autominuten entfernt.
Schmidt-Bleibtreu-Straße 43, 41199 Mönchengladbach–Odenkirchen-Mitte
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
875 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Heizkosten
14 €
Informationen
verfügbar ab
01.02.2026
Flächen
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
8
Loggias
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Küche
Offene Küche
Boden
Fliesen
Fahrstuhl
Personen
Rolladen
Wasch/Trockenraum
Stellplätze
Garage
1
Miete pro Einheit
50 €
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
18.12.2027
Ausstellungsdatum
19.12.2017
Energieeffizienzklasse
A+
Wärmewert
22,8 kWh/(m²a)
Baujahr
2017
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
22,8 kWh/(m²a)