Beschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Hier stehen Ihnen gleich zwei neuwertige und gut geschnittene Doppelhaushälften zur Vermietung bereit. Gelegen in einer exzellenten ruhigen Lage, bieten diese beiden Objekte mit einer kompakten Wohnfläche von 90m², aufgeteilt auf drei gemütliche Zimmer, das ideale Zuhause für kleine Familien, Singles oder Paare. Erleben Sie den Charme des offenen Wohn- und Essbereichs, der zu entspannten Abenden mit Ihren Liebsten einlädt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Dusche, modernen Elementen und einem schönen großen Fenster. Ihr Schlafzimmer ist großzügig und hell dank der doppelten Fenster. Diese sind im ganzen Haus natürlich 3fach isolierverglast. Ein Kinderzimmer gibt es auch. Es kann selbstverständlich ebenso als Büro genutzt werden. Und! Keine Sorge um Ihr Auto…. Ein eigener Carport bietet Ihnen den nötigen Schutz für Ihr KFZ bei Wind und Wetter. Sie lieben es, Zeit an der frischen Luft zu verbringen? Dann ist das Haus mit seinem kleinen, aber feinen Garten genau das Richtige für Sie. Erleben Sie den Komfort und die Ruhe dieses Traumhauses, das nur darauf wartet, von Ihnen bewohnt zu werden!
Lage
Die lebendige Stadt Wassenberg zeichnet sich aus, durch ihren historischen Stadtkern mit reizvollem Gartenpark, vielfältigen kulturellen Angeboten, einer großen Anzahl von Sportmöglichkeiten sowie hervorragender Gastronomie und sommerlicher Freizeitgestaltung am Effelder Waldsee. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie schöne Spazierwege sind in nur wenigen Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die nahegelegene Autobahn A46 erreichen Sie in wenigen Kilometern
41849 Wassenberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
945 €
Warmmiete
1.145 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1.890 €
Mieterprovision
Mieterprovisionsfrei
Informationen
verfügbar ab
ab 06.2023 bezugsfertig
Flächen
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 200 m²
min. teilbare Fläche
ca. 90 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Lage/Gebiet
Neubaugebiet
Bauweise
Massiv
Dachform
Satteldach
Unterkellert
Nein
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
2
Separate WCs
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Fenster
Küche
Offene Küche
Boden
Fliesen
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Gäste-WC
Abstellraum
Stellplätze
Stellplatz
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2022
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
02.05.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
27,6 kWh/(m²a)