Zur Miete

53840 Troisdorf

Troisdorf-Zentrum: Wohnen wie im Eigenheim! Großzügige 4-Zi. Wohnung mit Terrasse und großem Garten!

1.300 €
Objektnr.: 66275-6616
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Die hier angebotene 4-Zi. Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Souterraingeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 173 m², welche sich auf 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschbecken, ein Kaminzimmer und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss und ein ca. 40m² großes Zimmer im Souterrain aufteilt. Durch den Eingang gelangen Sie in den Flur, welcher als Verteiler zu allen Räumen im Erdgeschoss dient. Das Badezimmer, welches direkt auf der rechten Seite liegt ist hell gefliest und verfügt über ein großes Tageslichtfenster. Die Küche, welche sich direkt auf der linken Seite befindet, kann für eine einmalige Zahlung von 50EUR übernommen werden und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Neben der Küche befindet sich ein Schlafzimmer/ Büro, welches über eine Türe zum Hausflur verfügt. Die Türe kann gegebenenfalls auch entfernt werden und die Wand geschlossen werden.
Über das Kaminzimmer gelangen Sie in das schöne Schlafzimmer, welches zur Gartenseite mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Über das Schlafzimmer und das danebenliegende Wohnzimmer gelangen Sie auf die wunderschöne Terrasse, an welche der große Garten angrenzt. Der Garten dient zur Alleinnutzung und muss gepflegt werden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster. Über eine im Wohnzimmer vorhandene Wendeltreppe gelangen Sie in das ca. 40 m² große Zimmer im Souterrain, in welchem nach Bedarf ein weiteres Zimmer abgetrennt werden kann. Des Weiteren befinden sich im Keller eine Sauna und eine dazugehörige Duschecke.
In den Schlafräumen, dem Wohnzimmer und dem Kaminzimmer ist ein schöner Parkettboden verlegt. Die restlichen Räume sind gefliest. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden.
Die Wohnung wird in weiß gestrichen übergeben.
Eine Garage, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und ein Kellerraum gehören zu der Wohnung dazu.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1300,- (Kaltmiete) + 440,- (Nebenkosten) + 50,- (Garage) = EUR1.790,- Gesamtmiete
Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.
In zentraler, aber ruhiger Lage liegt dieses gepflegte 3-Familienhaus. Troisdorf ist die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über eine optimale Infrastruktur. Folgende Einrichtungen befinden sich in Troisdorf: 13 Grundschulen, 40 Kindertagesstätten, Ganztagsschulen sowie weiterführende Schulen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen wie Bowling Arena, Eislaufhalle, Erlebnis- und Familienbad, Kletterpark, Badesee mit Strandbar und noch vieles mehr. Ärzte und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Stadt Troisdorf verfügt über einen Bahnhof, von dem Sie Köln und Bonn zügig erreichen können. Sehr gute Autobahnanbindung über die B 56 auf die A 560 und die Flughafenautobahn A 59. Der Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Teilen auf
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Troisdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
173,00 m²
Nutzfläche
20,00 m²
Nebenkosten
440,00 €
Kaution
2.600 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
4
Bezug
01.08.2019
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete 50 €)
Kaltmiete
1.300,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
159.6 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
10.07.2029
Ansprechpartner
Lenja Lindenberg
Telefon02241 - 1743-40
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
Ähnliche Immobilien
Penthouse zur Miete in Hennef
Objektnr.: 221883
53773 Hennef
Großzügiges Penthouse mit schöner Süd-Dachterrasse, Aufzug und 2 Tiefgaragenstellplätzen
2
5
Wohnfl.: 
138,00 m²
Kaltmiete
1.518 €
Maisonette-Wohnung zur Miete in Bergisch Gladbach
Objektnr.: 238953
51429 Bergisch Gladbach
Neuwertige 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse - ruhig gelegen und dennoch zentral!
4
Wohnfl.: 
150,00 m²
Kaltmiete
1.500 €
Sie möchten verkaufen?
Schluessel_2.png
Dann brauchen Sie einen Partner, der den Markt kennt und Ihre Bedürfnisse sowie Ihre Zielgruppen versteht.

Wir sind Ihr Premium-Dienstleister in der Region Bonn / Rhein-Sieg und betreuen Sie von der ersten Beratung bis zur Übergabe professionell, fair und engagiert. Mit unserem Komplett-Service verkaufen Sie garantiert schneller und zum höchstmöglichen Preis.
Maßgeschneiderte Vermarktung
Ihre Immobilie verdient nur das Beste - unser rundum stimmiges Marketing
Marktanalyse
Wir analysieren den Immobilienmarkt zuverlässig und in Echtzeit für Sie
Wertermittlung
Erfahren Sie, was Ihre Immobilie wert ist - für den besten Verkaufspreis
Rechtssicherer Energieausweis
Ohne Energieausweis dürfen Sie nicht verkaufen. Wir haben die Lösung.
Leistungsvergleich
Prüfen Sie vorab, welcher Makler der richtige Partner für Sie ist
Virtuelle Sanierung
Erst modernisieren, dann verkaufen? Sehen Sie vorab, was sich lohnt
Immobilienbörse ...

Immobilienbörse - 
Unser Magazin



Jetzt Downloaden

Unser Magazin
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.