Zur Miete

53721 Siegburg

Siegburg-Zentrum: ERSTBEZUG! Barrierefreie 2 Zi. Whg. mit Garagenstellpl. u. Balkon in Bestlage!

678 €
Objektnr.: 66275-6653
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 56 m², welche sich auf einen großen Wohn- und Essbereich, eine offene Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum verteilen.

Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Regendusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Der Boden wird mit modernen, zeitlosen Fliesen versehen.

Die Loggia ist nach Osten ausgerichtet und lässt Sie mit der aufgehenden Sonne perfekt in den Tag starten.

Das Haus wird komplett barrierefrei konzipiert und entspricht einem hohen Anspruch an energieeffizientem Wohnen.

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit separaten Raumthermostaten und elektrischen Rollläden. Der Fußboden der Wohnung wird mit einem hochwertigem Vinyl Boden ausgestattet.

Über die Aufzugsanlage erreichen Sie bequem jede Etage inkl. des Kellergeschosses, in dem Ihnen ein eigener abgeschlossener Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch-/ und Trockenraum zur Verfügung stehen.

Beheizt wird das Haus durch eine Gasbrennwerttherme mit solarer Warmwasserunterstützung.

Die Miete setze sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 678,- EUR + Nebenkosten 140,- EUR + Garagenstellplatz 70,- EUR = Gesamtmiete 888,- EUR
- Aufzugsanlage mit Teleskop-Schiebetüren
- Balkone-/ Dachterrassen mit Betonstein-Platten, Farbe grau
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung mit Nutzwasserunterstützung über Solarthermie
- Fußbodenheizung, über Raumthermostate steuerbar
- Klingelanlage mit Videoüberwachung
- Fenster aus Kunststoffprofilen, Farbe innen weiß, außen grau mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
- Der Fußboden ist mit einem modernen Vinyl Boden ausgestattet
- elektrische Rollläden
- TV-Anschluss in den Wohn-/ und Schlafräumen
- barrierefrei
Das Neubauvorhaben liegt in mitten des Siegburger-Zentrums und wird optimal in die bestehende Bebauung eingebunden, die unteranderem aus einer Vielzahl von Gründerzeithäusern besteht. Das Wohnumfeld gehört mit zu den beliebtesten Ortsteilen von Siegburg.

In der Nähe der rheinischen Großstädte Köln (28 km) und Bonn (10 km) gelegen, besitzt die Stadt eine eigenständige, moderne Infrastruktur und einen ganz persönliches Flair. Die Fußgängerzone und der Wochenmarkt ermöglichen die tägliche Versorgung, erfüllen aber auch ausgefallene Shoppingwünsche. Das Kulturprogramm mit Museen, Theater und Musik überzeugt durch ausgesuchte Qualität. Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Richtig gut erholen können sich Einwohner und Besucher in direkter Umgebung. Die Berge des Siebengebirges und die Auen von Agger und Sieg regen immer wieder neu zu Ausflügen und Erkundungstouren an.

Der ICE-Bahnhof und die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz machen Siegburg attraktiv zum Leben und Arbeiten. Der wirtschaftliche Erfolg der Stadt und die steigende Einwohnerzahl sprechen dafür.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Siegburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
56,52 m²
Nebenkosten
140,00 €
Kaution
1.496 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
2
Bezug
01.01.2020
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete 70 €)
Kaltmiete
678,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
38 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
19.06.2028
Ansprechpartner
Severin Steckel
Telefon02241 - 1743-0
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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Kaufpreis
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