Zum Kauf

53721 Siegburg

Provisonsfrei!!! Exklusiver Neubau von Eigentumswohnungen am Rande der Siegburger Fußgängerzone

396.600 €
Objektnr.: 66275-6473
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Direkt im Siegburger Zentrum errichten wir ein modernes Wohnhaus mit 11 exklusiv ausgestatteten Wohnungen mit großen Balkonen oder Terrassen in Südausrichtung.

Die Wohnungen haben eine Größe von 56 m² bis 141 m² Wohnfläche und teilen sich in 2-4 Zimmerwohnungen auf. Das Haus wird komplett barrierefrei konzipiert und entspricht einem hohen Anspruch an energieeffizientem Wohnen.

Das Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Jeder Wohnung ist ein eigener abgeschlossener Kellerraum zugeordnet. Ein Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss und Fahrradraum im Erdgeschoss stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.

Bodengleiche Duschen und ein gut durchdachtes Raumkonzept machen hier auch das Wohnen bis ins hohe Alter möglich. Eine individuelle Anpassung der Grundrisse sowie der Ausstattung ist mit Hilfe des Architekten möglich.

Beheizt wird das Haus durch einen Gasbrennwerttherme mit solarer Warmwasserunterstützung. Als Heizfläche wird in allen Räumen eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten verbaut.
- barrierefreie Wohnungen
- Aufzugsanlage
- Bäder mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung, raumgesteuert
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektr. Rollläden
- Ausstattung inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge
- PKW-/Garagenstellplätze
- Videogegensprechanlage
Schon über 50% verkauft!

Der Neubau liegt direkt im Zentrum von Siegburg.

Die Stadt Siegburg existiert schon seit über 900 Jahren (Stadtrecht seit 1128). Siedlungen in diesem Gebiet sind jedoch schon viel früher belegt. Die Kreisstadt liegt malerisch zwischen Agger und Sieg. Oberhalb der Stadt, auf dem Michelsberg, liegt die bekannte Benediktinerabtei St. Michael.

In der Nähe der rheinischen Großstädte Köln (28 km) und Bonn (10 km) gelegen, besitzt die Stadt eine eigenständige, moderne Infrastruktur und ein ganz persönliches Flair. Die Fußgängerzone und der Wochenmarkt ermöglichen die tägliche Versorgung, erfüllen aber auch ausgefallene Shoppingwünsche. Das Kulturprogramm mit Museen, Theater und Musik überzeugt durch ausgesuchte Qualität. Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Richtig gut erholen können sich Einwohner und Besucher in direkter Umgebung. Die Berge des Siebengebirges und die Auen von Agger und Sieg regen immer wieder neu zu Ausflügen und Erkundungstouren an.

Der ICE-Bahnhof und die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz machen Siegburg attraktiv zum Leben und Arbeiten. Der wirtschaftliche Erfolg der Stadt und die steigende Einwohnerzahl sprechen dafür.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Siegburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
93,00 m²
Nutzfläche
1,00 m²
Käuferprovision
Provisionsfrei
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
2018
Zimmeranzahl
3
Bezug
2019
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1 (zum Kauf: 18.500 €)
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
396.600 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
38 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas, Solar
Heizungsart
Fußboden
Gültig bis
18.08.2028
Ansprechpartner
Marc Hoffmann
Telefon02241 - 1743-15
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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Fläche
Kaufpreis
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