Zum Kauf

53721 Siegburg

Hochwertige 5 Zimmer - Eigentumswohnung in Siegburg zu verkaufen
349.000 €
Objektnr.: 66275-6257
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
1 Garage
Knütgenstraße 17 in 53721 Siegburg

Die hier angebotene Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von 135 m² und teilt sich auf in 5-Zimmer. Das Haus ist 1992 in konventioneller Bauweise errichtet worden und besteht aus 6 Einheiten zzgl. einer Tiefgarage. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehrguten und gepflegten Zustand. Das Verhältnis in der Eigentümergemeinschaft ist hervorragend.
Die Wohnung teilt sich in 2 große Hauptschlafzimmer á ca. 17 m², 2 Kinderzimmer á ca. 13 m², einem großen Wohnzimmer mit über 30 m² auf. Hinzu kommen die Küche, das Gäste-WC und das komplett neueBadezimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von den beiden Kinderzimmern gelangt man jeweils auf einen Balkon.
Der Zugang zu der Wohnung ist bis auf drei Stufen komplett barrierefrei.
Das Rücklagenkonto der Eigentümergemeinschaft ist mit fast EUR 25.000,- solide angespart und bietet Sicherheit für eventuelle Reparaturen.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ist im Kaufpreis enthalten.
Siegburg verbindet moderne Lebensart mit jahrhundertealten Traditionen

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Randlage der Kreisstadt Siegburger und wird optimal eingebunden in die bestehende Bebauung, die zum größten Teil aus Gründerzeithäusern besteht. Das Wohnumfeld gehört mit zu den beliebtesten Ortsteilen von Siegburg.

In der Nähe der rheinischen Großstädte Köln (28 km) und Bonn (10 km) gelegen, besitzt die Stadt eine eigenständige, moderne Infrastruktur und ein ganz persönliches Flair. DieFußgängerzone und der Wochenmarkt ermöglichen die tägliche Versorgung, erfüllen aber auch ausgefallene Shoppingwünsche. Das Kulturprogramm mit Museen, Theater und Musik überzeugt durch ausgesuchte Qualität. Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Richtig gut erholen können sich Einwohner und Besucher in direkter Umgebung. Die Berge des Siebengebirges und die Auen von Agger und Sieg regen immer wieder neu zu Ausflügen und Erkundungstouren an.

Der ICE-Bahnhof und die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz machen Siegburg attraktiv zum Leben und Arbeiten. Der wirtschaftliche Erfolg der Stadt und die steigende Einwohnerzahl sprechen dafür.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Siegburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
135,00 m²
Käuferprovision
3.57 %
Baujahr
1992
Zimmeranzahl
5
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
Sofort oder nach Ve
Kaufpreis
349.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
108 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Ansprechpartner
Marc Hoffmann
Telefon02241 - 1743-15
Anfrageformular
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Kaufpreis
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