Zur Miete

53721 Siegburg

ERSTBEZUG! Ein Traum in Siegburg! Hochwertige 2,5 Zi. Wohnung mit Balkon, Fußbodenhzg. u. EBK!

Objektnr.: 66275-6430
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
An einem zentralen Standort von Siegburg wurde ein hochwertig ausgestattetes 8 Parteien Haus errichtet.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und weist eine Wohnfläche von ca. 73 m² vor. Eintritt in die Wohnung erhalten Sie über die Diele, welche als Verteiler zu allen Räumen dient. Alle Räume weisen eine ausreichende Größe vor und werden von Licht durchflutet. Der Wohn- und Essbereich gibt den Zugang zum Balkon frei, auf dem Sie an schönen Sommertagen - mit Blick zum Michaelsberg, bestens verweilen können. Eine hochwertige Einbauküche in neutralen und modernen Farben wird Ihnen vom Vermieter für einen zusätzlichen Abschlag in Höhe von 50,- EUR zur Verfügung gestellt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das großzügige Ankleidezimmer, welches Sie direkt ins großzügige Schlafzimmer weiterleitet. Das Badezimmer besticht besonders durch seine Größe. Eine bodengleiche Dusche, ein Handtuchheizkörper, ein Bidet, sowie ein WC wurden sehr schön integriert und lassen somit keine Wünsche offen. Ein zusätzlicher Abstellbereich befindet sich angrenzend zur Diele.

In der gesamten Wohnung wurde ein zeitloser und zugleich hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Elektrische Rollläden, sowie eine Fußbodenheizung mit separaten Raumthermostaten runden das einzigartige Angebot ab.

Ein großzügiger, überdachter Stellplatz, welcher sich unter dem Haus befindet, gehört zu der Wohnung dazu. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Wohnung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 795,- EUR + Stellplatz 50,- EUR + Nebenkosten 190,- EUR = Gesamtmiete 1.035,- EUR + Abschlag Küche 50,- EUR = 1.085,- EUR
In absoluter Zentrumslage - am Ende der Kaiserstraße gelegen, mit direkter Anbindung an die Fußgängerzone. Einkaufen, Stadthalle, Schulen, Ärzte, und dasKrankenhaus sind fußläufig erreichbar.
Ob shoppen in der Fußgängerzone, Erholung im angrenzenden Park an der Johannesstraße oder dem nahe gelegene Michaelsberg, Kultur in der Stadthalle, Spaß und Freizeit im Oktopus Erlebnis- und Gesundheitspark inklusive Indoor-Surfen und Indoor-Tauchen - der individuellen Freizeitgestaltung sind fast keine Grenzen gesetzt.
Darüber hinaus sind die Städte Köln und Bonn per Bahn oder Auto schnell zu erreichen.
Der nahegelegene ICE-Bahnhof ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar und bringt Sie so in ca. 40 Minuten nach Frankfurt.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Siegburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
70,00 m²
Etage
1
Baujahr
2018
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
25 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
15.01.2027
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Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
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