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53757 Sankt Augustin

Sehr schön sanierte Eigentumswohnung in Sankt Augustin Menden!

Objektnr.: 66275-6637
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Diese sehr schöne und geschmackvoll sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus mit einer sehr netten Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 80 m² und teilt sich in drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon auf. Die Wohnung wurde von den jetzigen Eigentümern in den letzten Jahren hochwertig saniert. Hierzu gehören die Wandbeläge, Oberböden und das Bad. Die Fenster des Hauses sind aus dem Jahr 1995. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Die Küche ist mit einer sehr geschmackvollen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Das Bad verfügt sowohl über eine Badewanne wie auch über eine Dusche. Der Balkon der Wohnung ist komplett nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen an schönen Tagen ein.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Besonders zu bemerken sind die sehr geringen Nebenkosten in dem Haus.
St. Augustin Menden liegt zwischen Siegburg und Bonn und ist sowohl mit dem PKW als auch mit Bus und Bahn gut zu erreichen.
Der Stadtteil Menden bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, 2 Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Sportstätten und Gastronomie.
Durch die günstige Anbindung an die Autobahn 560 erreichen Sie Siegburg und Bonn in knapp 15 Minuten und sind in weniger als 30 Minuten in Köln. Auch mit dem gut eingerichteten ÖPNV ist es kein Problem die Nachbarstädte sowie Bonn als auch Köln schnell und bequem zu erreichen.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe der Siegauen, die zu langen Spaziergängen, zum Wandern und zum Joggen einladen und sie ist dennoch zentral gelegen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Einkaufszentrum mit vielen Geschäften und dem Supermarkt.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Sankt Augustin
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
77,00 m²
Etage
1
Baujahr
1969
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
81 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
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Fläche
Kaufpreis
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