Zur Miete

53639 Königswinter

Oberpleis: *2 Balkone* *Gartenmitbenutzung* *Garage*

Objektnr.: 66272-VDOB86
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Bei dieser Dachgeschosswohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3 bis 4 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Sechs-Parteien-Haus im Herzen von Oberpleis.
Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit einem angrenzenden Esszimmer. Wohnzimmer und Esszimmer sind zurzeit durch eine Tür von einander getrennt. Es besteht die Möglichkeit, mit wenig Aufwand den Durchgang vom Wohnzimmer zum Essbereich wieder komplett zu öffnen.

Das kleine aber feine Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.

Die Küche ist im Mietpreis enthalten.

Eine durch den Keller erreichbare Garage kann optional angemietet werden - sprechen Sie uns an!

Im Kellergeschoss des Gebäudes gibt es zudem eine Waschküche mit Trockenraum und einen - der Wohnung zugeordneten - Abstellraum.
- Gäste-WC
- die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
- 2 Balkone
- Gartenmitbenutzung
- Einbauschränke in Flur- und Kinderzimmer
53639 Königswinter - Oberpleis

Oberpleis ist ein Stadtteil von Königswinter, welcher durch die hinreißende Umgebung des Naturschutzgebietes Siebengebirge eine wunderbar erholsame Lage bietet. Durch die Nähe zu Bonn, die Lage an der A3 und die Nähe des Wald- und Naturschutzgebietes Siebengebirge ist Oberpleis ein seit Jahren wachsender Wohnort.

Die A3 sowie die Pleistalstraße bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Siegburger ICE Bahnhof (15 Min. mit dem Auto), in die Bonner Innenstadt (15 Min) und nach Köln (30 Min.). Ein Busbahnhof im Zentrum des Ortes mit guter Anbindung an alle nahegelegenen Städte ist ebenfalls vorhanden. In Oberpleis sind sämtliche Belange des täglichen Bedarfs vor Ort und zu Fuß gut erreichbar.

Zudem verfügt Oberpleis über Ärzte, Kindergärten sowie Schulzentren aller Schulformen. Insgesamt bietet Oberpleis mit seiner beeindruckenden Umgebung viele Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung und ein hohes Maß an Lebensqualität.
Bodenbeläge:
Großes Schlafzimmer: Laminat
Kleines Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer: Massivholz-Parkett.
Gäste-WC, Flur: Stein.
Badezimmer, Küche: Fliesen.

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 180,-EUR.

Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 645,- EUR + Garage: 45,- EUR + Betriebskostenvorauszahlung: 180,- EUR = Bruttowarmmiete: 870,- EUR.

Eine Katze oder ein Hund, auch kein kleiner, werden vom Vermieter nicht genehmigt.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Königswinter
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
86,00 m²
Etage
2
Baujahr
1965
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete 45 €)
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
140.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14.12.2028
Baujahr (Energieausw.)
1965
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
Verfügbare Immobilien
Maisonette-Wohnung zur Miete in Siegburg
Objektnr.: 245968
53721 Siegburg
Siegburg: Moderne 2 Zi. Maisonettewohnung in zentraler Lage von Siegburg!
1
2
Wohnfl.: 
70,00 m²
Kaltmiete
630 €
Etagen-Wohnung zur Miete in Sankt Augustin
Objektnr.: 244800
53757 Sankt Augustin
Sankt Augustin Mülldorf: *Leben in einem alten Bauernhaus* 2 Zi. Altbauwhg. mit Arbeitszimmer!
1
2
Wohnfl.: 
75,00 m²
Kaltmiete
680 €
Dachgeschosswohnung zur Miete in Bad Honnef
Objektnr.: 242241
53604 Bad Honnef
Bad Honnef: Schöne 3 Zimmer Wohnung in direkter Nähe zur Insel Grafenwerth!
1
3
Wohnfl.: 
77,00 m²
Kaltmiete
590 €
Sie möchten verkaufen?
Schluessel_2.png
Dann brauchen Sie einen Partner, der den Markt kennt und Ihre Bedürfnisse sowie Ihre Zielgruppen versteht.

Wir sind Ihr Premium-Dienstleister in der Region Bonn / Rhein-Sieg und betreuen Sie von der ersten Beratung bis zur Übergabe professionell, fair und engagiert. Mit unserem Komplett-Service verkaufen Sie garantiert schneller und zum höchstmöglichen Preis.
Maßgeschneiderte Vermarktung
Ihre Immobilie verdient nur das Beste - unser rundum stimmiges Marketing
Marktanalyse
Wir analysieren den Immobilienmarkt zuverlässig und in Echtzeit für Sie
Wertermittlung
Erfahren Sie, was Ihre Immobilie wert ist - für den besten Verkaufspreis
Rechtssicherer Energieausweis
Ohne Energieausweis dürfen Sie nicht verkaufen. Wir haben die Lösung.
Leistungsvergleich
Prüfen Sie vorab, welcher Makler der richtige Partner für Sie ist
Virtuelle Sanierung
Erst modernisieren, dann verkaufen? Sehen Sie vorab, was sich lohnt
Immobilienbörse ...

Immobilienbörse - 
Unser Magazin



Jetzt Downloaden

Unser Magazin
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.