Zur Miete

53773 Hennef

Sonniges Penthouse auf einer Ebene mit toller Dachterrasse, Aufzug und 2 TG-Stellplätzen

Objektnr.: 20044-3355
 
0 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
Dieses schöne Penthouse im Staffelgeschoss eines neuen 7-Familienhauses besticht durch seinen genialen Grundriss und lässt keine Wünsche offen. Sie erreichen die Wohnung entweder mit dem Aufzug (dieser hält direkt in der Wohnung) oder durch das edel ausgestattete Treppenhaus im 2. Stock.
Die Wohnung ist auf einer Ebene und folgendermaßen aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 54 m²) mit offener Küche und Zutritt zur Süd-Dachterrasse. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Arbeitszimmer sind vom Flur aus begehbar. Getrennt werden diese beiden Räume durch ein Bad. Dieses verfügt über ein Fenster und hat Platz für Wanne und ebenerdige Dusche.
Ein Kinder-/Gästezimmer mit eigenem Wannenbad und einem Abstellraum ist vom Wohnbereich aus zu begehen.
Zu dieser Wohnung gehören 2 Tiefgaragen-Stellplätze (+100,-EUR) und ein Kellerraum. Der Waschkeller kann mitgenutzt werden.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete EUR 1.518,00 + 2 Stellplätze EUR100,00 + Nebenkostenvorauszahlung EUR 414,00 = gesamt EUR 2.032,00.
Die Kosten für Strom zahlen die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger.

Wichtig:
Der Vermieter sucht Mieter, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 1 Jahr, interessiert sind.
Haustierhaltung nach Absprache.
Alle Wände und die Decken sind hell verputzt und weiß gestrichen. Als Bodenbeläge sind Fliesen und hochwertiger Laminatboden in Holzdielen-Optik verlegt worden.
Alle Fenster haben elektrische Rollläden und sind 3-fach-Verglast.
Schnelles Glasfaserkabel für Internet, Telefon und Fernsehen ist verfügbar und kann ganz individuell vom Mieter direkt angemeldet werden.
Alternativ hat der Eigentümer eine Sat-Anlage montieren lassen.
Der Aufzug ist barrierefrei zu nutzen.
Der Siegbogen ist in unmittelbaren City-Nähe der Stadt Hennef. Gemischte Hausbestände und das Neubaugebiet der letzten 15 Jahre bereichern diese Lage. Vom fußläufig erreichbaren S-Bahn-Haltepunkt -Siegbogen- fahren die Züge Richtung Hennef-City, Siegburg (ICE-Haltepunkt!), Köln (Flughafen!) und in der anderen Richtung nach Siegen und Au.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie die Gesamtschule Meiersheide sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Das Hennefer Zentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Apotheken, Banken etc. ist ebenfalls mit dem Fahrrad, Bus oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.02.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 14 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2017
Teilen auf
Objektart
Penthouse
Ort
Hennef
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
138,00 m²
Etage
3
Baujahr
2017
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
2
Keller
ja
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
14 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
26.02.2028
Baujahr (Energieausw.)
2017
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
Verfügbare Immobilien
Etagen-Wohnung zur Miete in Sankt Augustin
Objektnr.: 244800
53757 Sankt Augustin
Sankt Augustin Mülldorf: *Leben in einem alten Bauernhaus* 2 Zi. Altbauwhg. mit Arbeitszimmer!
1
2
Wohnfl.: 
75,00 m²
Kaltmiete
680 €
Dachgeschosswohnung zur Miete in Troisdorf
Objektnr.: 238620
53840 Troisdorf
Troisdorf-Zentrum: Helle 3-Zi. Maisonettewohnung mit Balkon in toller Lage zu vermieten!
1
3
Wohnfl.: 
109,00 m²
Kaltmiete
900 €
Etagen-Wohnung zur Miete in Königswinter
Objektnr.: 247243
53639 Königswinter
Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung
1
4
Wohnfl.: 
80,00 m²
Kaltmiete
450 €
Sie möchten verkaufen?
Schluessel_2.png
Dann brauchen Sie einen Partner, der den Markt kennt und Ihre Bedürfnisse sowie Ihre Zielgruppen versteht.

Wir sind Ihr Premium-Dienstleister in der Region Bonn / Rhein-Sieg und betreuen Sie von der ersten Beratung bis zur Übergabe professionell, fair und engagiert. Mit unserem Komplett-Service verkaufen Sie garantiert schneller und zum höchstmöglichen Preis.
Maßgeschneiderte Vermarktung
Ihre Immobilie verdient nur das Beste - unser rundum stimmiges Marketing
Marktanalyse
Wir analysieren den Immobilienmarkt zuverlässig und in Echtzeit für Sie
Wertermittlung
Erfahren Sie, was Ihre Immobilie wert ist - für den besten Verkaufspreis
Rechtssicherer Energieausweis
Ohne Energieausweis dürfen Sie nicht verkaufen. Wir haben die Lösung.
Leistungsvergleich
Prüfen Sie vorab, welcher Makler der richtige Partner für Sie ist
Virtuelle Sanierung
Erst modernisieren, dann verkaufen? Sehen Sie vorab, was sich lohnt
Immobilienbörse ...

Immobilienbörse - 
Unser Magazin



Jetzt Downloaden

Unser Magazin
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.