Zur Miete

53773 Hennef

Neubauerstbezug in Hennef-Warth, helles 2-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse und Pkw-Stellplatz

881 €
Objektnr.: 20044-3533
 
0 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Moderne und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Eingangsbereich/Diele mit Platz für die Garderobe und Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon (Süd-/West).
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 881,00 EUR + Stellplatz 30,00 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 265,00 EUR = Gesamtmiete 1.176,00 EUR. Stromkosten zahlen die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger.


Wichtig: Der Vermieter sucht bevorzugt berufstätige Mieter oder Rentner, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, interessiert sind.
Die Haltung von einem Haustier ist nach Rücksprache möglich.
Neubauerstbezug mit insgesamt 9 Wohnungen.
Jede Wohnung hat einen Kellerraum, die Waschküche und der Fahrradraum ( direkt von außen zu begehen) können mitgenutzt werden.
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen.
Der Vermieter läßt eine Sat-Anlage montieren.
Das Objekt befindet sich in schöner Wohnlage von Hennef-Warth.
Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Knoten Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.05.2019
Endenergiebedarf Wärme: 11 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2018
Teilen auf
Objektart
Penthouse
Ort
Hennef
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
88,00 m²
Nebenkosten
265,00 €
Kaution
2.732 €
Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
2018
Zimmeranzahl
2
Bezug
sofort
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 30 €)
Kaltmiete
881,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
11 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
27.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
2018
Ansprechpartner
Olaf Neunkirchen
Telefon02241 - 1743-0
Anfrageformular
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