Zur Miete

53773 Hennef

3-Zimmer-Stadtwohnung mit Einbauküche, Balkon und TG-Stellplatz direkt am Hennefer Marktplatz

Objektnr.: 20044-2320
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Eine schöne Wohnung mit großzügiger Grundrissgestaltung und lichtdurchfluteten Räumen.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß und ist folgendermaßen aufgeteilt: großer, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche (mit Einbau), 2 Schlafzimmer, Duschbad, Diele, Gäste-WC, Abstellraum und ein Balkon mit Südausrichtung.
1 Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu dieser Wohnung.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 750,00 EUR + Tiefgaragenstellplatz 50,00 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 220,00 EUR = gesamt 1.020,00 EUR plus Strom.

Die Vermieter suchen berufstätige Mieter oder Rentner, die an einer langfristigen Anmietung von mindestens 2 Jahren interessiert sind.
Haustierhaltung: 1 Haustier nach Rücksprache.
Die Einbauküche und Badmöbel sind Bestandteil der Wohnung und werden unentgeldlich zur Verfügung gestellt.
Ein Aufzug ist in diesem Objekt leider nicht vorhanden.
Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.06.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 96 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1986
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hennef
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
94,00 m²
Etage
2
Baujahr
1985
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
96 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
11.06.2029
Baujahr (Energieausw.)
1986
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Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
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